Продаја  Канцеларија Софија , Витоша , 387 м2 | 42125691
15 слике

Продаја Канцеларија в Софија, Витоша, 387 м2

1 240 000
ПДВ није укључен
387 м2- Цигла, 2025
Централно грејање: -Гасни: -
Опис некретнине:
Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерен, просторен и светъл офис във функционална шестетажна офис сграда, клас А , който ще Ви бъде предаден готов до ключ.

Сградата е част от емблематичен офисен комплекс, разположен в югоизточната част на София, с много бърза връзка до Околовръстен път, Метро и Цариградско шосе.



Характеристики на офиса и сградата:

Модерна фасада с висококачествен троен стъклопакет с дебелина 60 мм и селективни стъкла от последно поколение с тройно сребърно покритие на фирма AGC.

Алуминиеви профили на фирма SCHUCO с функционална отваряемост и автоматизирани вентилационни клапи.

Пасивна сграда с вентилируема фасада изолирана с каменна вата 12 см и покрита с най-висок фасаден гранитогрес LAMINAM.

Високоскоростен асансьор на фирма KONE / OTIS с капацитет 8 човека и максимална скорост 1,75 м/сек.

Премиум довършителни работи: двоен магнитен под, industrial design тавани и структурно окабеляване по проект.

Отопление и охлаждане посредством индивидуални климатични системи VRV/VRF (DAIKIN, MITSUBISHI, TOSHIBA).

Шумоизолация с намаляване на околния шумов фон с 43 децибела.

Достъп чрез лицево разпознаване и 24-часов картов достъп и видео наблюдение.

Коефициент на топлопреминаване U = 0.7.
Етажи 2-6: Офисни пространства с площ от 387 кв. м, включващи по 4 санитарни помещения на всеки етаж.

Партер: Просторна и светла рецепция, многофункционална конферентна зала с капацитет 60 човека и офисни пространства на обща площ от 387 кв.м.

Паркинг: Подземен паркинг на две нива за 44 автомобила, с допълнителни 4 паркоместа в двора на ниво партер.

Очаквано завършване:

Акт 14: 2024 година.

Акт 16: Декември 2025 година. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23369
Продаја  Канцеларија Софија , Витоша , 387 м2 | 42125691 - слика [2]
Продаја  Канцеларија Софија , Витоша , 387 м2 | 42125691 - слика [3]
Продаја  Канцеларија Софија , Витоша , 387 м2 | 42125691 - слика [4]
Продаја  Канцеларија Софија , Витоша , 387 м2 | 42125691 - слика [5]Види следеће 11 слике
Цена

Цена некретнине: 1 240 000 €

Цена на м2: 3204,134 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Софија, Витоша

Статистика
  • 278погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 1 децембар 2024
Контакт продавац
0882 XXX... (Прикажи)
Агент
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/17218105577822387.webp
Иван Москов
0882 300 400

ЈYНИК ЕСТЕЈТС
Софија бул. Патриарх Евтимиј 17
Продаја Канцеларија в Софија, Витоша, 387 м2
1 240 000 €
387 м2- Цигла, 2025
call20882 300 400