Продается  Сюжет София , Горубляне , 2872 кв.м | 13698771
1 bilder

Продается Сюжет в София, Горубляне, 2872 кв.м

TOP
887 450
1 735 701,33 лв.
НДС не взимается
Yta: 2872 кв.мVåning Byggtyp
Förordning: ДАElektricitet: -Vatten: -
Egendomsbeskrivning:
🏗️ ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - МАСИВ ОТ ДВА УПИ В РАМКИТЕ НА НОВИЯ ПУП НА ГОРУБЛЯНЕ ЗАПАД

Предлагаме за продажба масив от два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), включени в рамките на действащия Подробен устроен план (ПУП) на ж.к. Горубляне 2 и ж.к. Горубляне 3, познат като Горубляне Запад вече утвърдената нова гореща инвестиционна точка на София.

🔑 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

📍 Топ локация - част от новия западен фронт на Горубляне, включена в цялостната визия за разширяване на града.

🏙️ Действащ ПУП по чл. 16 - гарантирана регулация и решени проблеми с отчуждаването за инфраструктура.

🚗 Широки улици и отлична достъпност - предвидени нови булеварди, локални улици и транспортна обезпеченост.

🚲 Модерна градска среда - планирани велоалеи засвързаност и екологична мобилност.

🌳 Два линейни парка покрай реките - зелени пространства, които ще придадат престиж и висока стойност на жилищните сгради.

🏫 Пълна социална инфраструктура - ​​предвидени 4 нови детски градини, училище и православен храм в рамките на квартала.

📈 Висок инвестиционен потенциал - имотите са разположени в зона с бързо нарастващо търсене от строителни предприемачи и крайни клиенти.

📐 ПАРАМЕТРИ НА ПУП

Парцелите се намират в зона Жм с плътност 40%, което позволява изграждането на просторни и комфортни жилищни площи. С показатели като Кинт 1.3, К корниз - 10 м и максимална РЗП 3 734 м2, вие имате възможността да изградите жилишни сгради с до 3 жилищни етажа + мансарден етаж!

Урбанистично предимство - правилни граници и обособяване, подходящо за цялостно развитие на проекта.

💡 ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ ТУК?

Горубляне - Запад се позиционира като новата притегателна зона за строителство на модерни жилищни комплекси в София.

Вече е решен ключов проблем със собствеността и инфраструктурата - инвеститорите могат да започнат работа веднага след влизане в силата на строителните разрешения .

Районът е в непосредствена близост до метро, Околовръстен път и ключови транспортни артерии.

Очаква се ускорено нарастване на цените на земята и готовите жилища в рамките на следващите години.

📞 КОНТАКТИ

За повече информация:
Динко Тодоров
📱 Телефон: 0886 128 115
📧 Имейл: [email protected]
Funktioner:
  • Для жилищного строительства
Pris

Fastighetspris: 887 450 €

1 735 701,33 лв.

Pris на кв.м: 309,001 €

604,35 лв. на кв.м

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

София, Горубляне

Statistik
  • 31vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 5 сентябрь 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)

К 23
София ж.к. Дружба 2 ''Цариградски комплекс'', бл.280, вх.А, партер
Продается Сюжет в София, Горубляне, 2872 кв.м
887 450 €
2872 кв.м
call20886128115