Продава  Парцел град София , Горубляне , 2872 кв.м | 13698771
1 снимки

Продава Парцел в град София, Горубляне, 2872 кв.м

TOP
887 450
1 735 701,33 лв.
Не се начислява ДДС
Квадратура: 2872 кв.мЕтаж: Вид строителство:
Регулация: ДАТок: -Вода: -
Описание на имота:
🏗️ ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - МАСИВ ОТ ДВА УПИ В РАМКИТЕ НА НОВИЯ ПУП НА ГОРУБЛЯНЕ ЗАПАД

Предлагаме за продажба масив от два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), включени в рамките на действащия Подробен устроен план (ПУП) на ж.к. Горубляне 2 и ж.к. Горубляне 3, познат като Горубляне Запад вече утвърдената нова гореща инвестиционна точка на София.

🔑 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

📍 Топ локация - част от новия западен фронт на Горубляне, включена в цялостната визия за разширяване на града.

🏙️ Действащ ПУП по чл. 16 - гарантирана регулация и решени проблеми с отчуждаването за инфраструктура.

🚗 Широки улици и отлична достъпност - предвидени нови булеварди, локални улици и транспортна обезпеченост.

🚲 Модерна градска среда - планирани велоалеи засвързаност и екологична мобилност.

🌳 Два линейни парка покрай реките - зелени пространства, които ще придадат престиж и висока стойност на жилищните сгради.

🏫 Пълна социална инфраструктура - ​​предвидени 4 нови детски градини, училище и православен храм в рамките на квартала.

📈 Висок инвестиционен потенциал - имотите са разположени в зона с бързо нарастващо търсене от строителни предприемачи и крайни клиенти.

📐 ПАРАМЕТРИ НА ПУП

Парцелите се намират в зона Жм с плътност 40%, което позволява изграждането на просторни и комфортни жилищни площи. С показатели като Кинт 1.3, К корниз - 10 м и максимална РЗП 3 734 м2, вие имате възможността да изградите жилишни сгради с до 3 жилищни етажа + мансарден етаж!

Урбанистично предимство - правилни граници и обособяване, подходящо за цялостно развитие на проекта.

💡 ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ ТУК?

Горубляне - Запад се позиционира като новата притегателна зона за строителство на модерни жилищни комплекси в София.

Вече е решен ключов проблем със собствеността и инфраструктурата - инвеститорите могат да започнат работа веднага след влизане в силата на строителните разрешения .

Районът е в непосредствена близост до метро, Околовръстен път и ключови транспортни артерии.

Очаква се ускорено нарастване на цените на земята и готовите жилища в рамките на следващите години.

📞 КОНТАКТИ

За повече информация:
Динко Тодоров
📱 Телефон: 0886 128 115
📧 Имейл: [email protected]
Особености:
  • За жил.строителство
Цена

Цена на имота: 887 450 €

1 735 701,33 лв.

Цена на кв.м: 309,001 €

604,35 лв. на кв.м

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Горубляне

Статистика
  • 17разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 5 септември 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

К 23
град София ж.к. Дружба 2 ''Цариградски комплекс'', бл.280, вх.А, партер
Продава Парцел в град София, Горубляне, 2872 кв.м
887 450 €
2872 кв.м
call20886128115