Продаја  Плот Софија , Горублјане , 2872 м2 | 13698771
1 des photos

Продаја Плот в Софија, Горублјане, 2872 м2

TOP
887 450
1 735 701,33 лв.
ПДВ се не наплаћује
Surface: 2872 м2Étage Type de construction
Régulation: ДАÉlectricité: -Eau: -
Description de la propriété :
🏗️ ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - МАСИВ ОТ ДВА УПИ В РАМКИТЕ НА НОВИЯ ПУП НА ГОРУБЛЯНЕ ЗАПАД

Предлагаме за продажба масив от два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), включени в рамките на действащия Подробен устроен план (ПУП) на ж.к. Горубляне 2 и ж.к. Горубляне 3, познат като Горубляне Запад вече утвърдената нова гореща инвестиционна точка на София.

🔑 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

📍 Топ локация - част от новия западен фронт на Горубляне, включена в цялостната визия за разширяване на града.

🏙️ Действащ ПУП по чл. 16 - гарантирана регулация и решени проблеми с отчуждаването за инфраструктура.

🚗 Широки улици и отлична достъпност - предвидени нови булеварди, локални улици и транспортна обезпеченост.

🚲 Модерна градска среда - планирани велоалеи засвързаност и екологична мобилност.

🌳 Два линейни парка покрай реките - зелени пространства, които ще придадат престиж и висока стойност на жилищните сгради.

🏫 Пълна социална инфраструктура - ​​предвидени 4 нови детски градини, училище и православен храм в рамките на квартала.

📈 Висок инвестиционен потенциал - имотите са разположени в зона с бързо нарастващо търсене от строителни предприемачи и крайни клиенти.

📐 ПАРАМЕТРИ НА ПУП

Парцелите се намират в зона Жм с плътност 40%, което позволява изграждането на просторни и комфортни жилищни площи. С показатели като Кинт 1.3, К корниз - 10 м и максимална РЗП 3 734 м2, вие имате възможността да изградите жилишни сгради с до 3 жилищни етажа + мансарден етаж!

Урбанистично предимство - правилни граници и обособяване, подходящо за цялостно развитие на проекта.

💡 ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ ТУК?

Горубляне - Запад се позиционира като новата притегателна зона за строителство на модерни жилищни комплекси в София.

Вече е решен ключов проблем със собствеността и инфраструктурата - инвеститорите могат да започнат работа веднага след влизане в силата на строителните разрешения .

Районът е в непосредствена близост до метро, Околовръстен път и ключови транспортни артерии.

Очаква се ускорено нарастване на цените на земята и готовите жилища в рамките на следващите години.

📞 КОНТАКТИ

За повече информация:
Динко Тодоров
📱 Телефон: 0886 128 115
📧 Имейл: [email protected]
Caractéristiques:
  • За стамбену изградњу
Prix

Prix de l'immobilier: 887 450 €

1 735 701,33 лв.

Prix на м2: 309,001 €

604,35 лв. на м2

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Софија, Горублјане

Statistiques
  • 26vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 5 септембар 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)

К 23
Софија ж.к. Дружба 2 ''Цариградски комплекс'', бл.280, вх.А, партер
Продаја Плот в Софија, Горублјане, 2872 м2
887 450 €
2872 м2
call20886128115