Продается  Офис София , Враждебна , 656 кв.м | 30536496
17 obrázky

Продается Офис в София, Враждебна, 656 кв.м

330 000 Viz na mapě
НДС включен
Plocha: 656 кв.мPatro 3-й Typ stavby Кирпич, 2009
Ústřední topení: НЕТPlyn: НЕТ
Popis nemovitosti:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 79517.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Отличен бизнес имот ситуиран в модерна сграда, намираща се източно от кръстовището на бул. Владимир Вазов и бул. Ботевградско шосе , в стопанската зона на кв. Враждебна . Районът отстои на 6000 м. източно от ЦГЧ на столицата и на около 3000 м. западно от Околовръстен път. Сградата е с много добра транспортна достъпност, на първа линия на булевард Ботевградско шосе и има лице 150 метра. Булевардът представлява една от модерните пътни артерии, които осигуряват бърз достъп както до центъра на града, така и до Околовръстен път . Районът се е обособил като отличен търговски и бизнес район. Близостта до Аерогара София създава допълнително удобство за осигуряване на логистични връзки и лесен достъп до сградата от страна на чуждестранни клиенти и партньори.

Чудесна възможност да инвестирате в офис на атрактивна цена в един модерен бизнес район.

Имотът се намира на трети етаж с площ 656,96 кв. м., от които ЗП 271,98 кв. м. + идеални части 51,44 кв. м. + тераса 333,54 кв. м. (от които са усвоени 90,00 кв. м.). Монтираната окачена фасада дава много добро естествено осветяване на помещенията. Естеството на преградните стени позволява промяна на разпределенията според нуждите на ползвателите. Отоплението е предвидено с ел. радиатори и климатици, като има и направено проучване за възможността да се изгради централна климатизация за офиса.

Сградата, е изградена в УПИ с площ 3100 м2 и представлява магазини с офиси. Има стоманобетонов скелет, асансьор и е въведена в експлоатация през 2009 г. Основният подход е от север от страната на булеварда, а към елипсовидното тяло откъм двора. На кота партер са развити магазини на две нива. Естественият наклон на терена и нивелацията на булеварда дават възможност от южната страна да се изградят служебни входове за зареждане на част от магазините. На това ниво от източната страна е разположен и главният вход на административната част. В западната част на сградата, в елипсовидното тяло, също са разположени магазини и офиси.

Самият комплекс се състои от 38 магазина и 15 офиса, разположени на общо четири етажа. Сградата разполага с входно помещение рецепция на партерното ниво, където се помещава администратор на сградата и охрана. Сигурността е осигурена и от видеонаблюдение и алармена инсталация. Монтиран е иноксов електрически асансьор с ...
Funkce:
  • Поднимать
  • интернет-соединение
  • Контроль доступа
Продается  Офис София , Враждебна , 656 кв.м | 30536496 - изображение [2]
Продается  Офис София , Враждебна , 656 кв.м | 30536496 - изображение [3]
Продается  Офис София , Враждебна , 656 кв.м | 30536496 - изображение [4]
Продается  Офис София , Враждебна , 656 кв.м | 30536496 - изображение [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 330 000 €

Cena на кв.м: 503,049 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

София, Враждебна

mapZobrazit na mapě
Statistika
  • 686pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 30 май 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730441539539429.webp
Стойчо Бугов
0882 817 486

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС - СОФИЯ
София кв. Лозенец, ул. Златен рог 22, ет. 4, офис 7
Продается Офис в София, Враждебна, 656 кв.м
330 000 €
656 кв.м3-й Кирпич, 2009
call20882817486