Till salu  Hus Varna , m-t Kotjmar , 120 kvm | 80871328
17 des photos

Till salu Hus в Varna, m-t Kotjmar, 120 kvm

385 000 Voir sur la carte
752 994,55 лв.
Moms ingår
Surface: 120 kvm(649 kvm)Étage - Type de construction Tegel
Chauffage central: -Gaz: -
Description de la propriété :
ЕКСКЛУЗИВНО!! За любителите на естествени материали и природа, Ера Черно море предлага за продажба готова за нанасяне, двуетажна, обзаведена къща с РЗП 120 кв.м. Разположена в парцел от 649 кв. м. в местност Кочмар, на 500 м. от бул. Трети Март и спирка на градски транспорт. Достъпът до имота е изцяло по бетониран път.
Гледка към града и езерото.
Налични комуникации в имота - ВиК и Електричество с партиди, канализация и собствен водоизточник/каптаж/ - резервоар свързан с инверторна помпа на Грундфос и изградено алтернативно водоснабдяване на къщата.
Първи етаж просторна всекидневна стая с френски и еркерни прозорци с обособена кухненска част и изцяло обзаведена с дървен масив. Спалня за гости, баня с тоалетна и килер.
Втори етаж - родителска спалня, две детски стаи и баня с тоалетна.
Таванско подпокривно помещение, подходящо за складиране на вещи.
Прикрепена към имота външна стая /20 квм/ с отделен вход, оборудвана кухня и самостоятелен санитарен възел. В имота има и две селскостопански постройки.
Къщата е проектирана по индивидуален проект с практично разпределение на пространството, така че да има всички необходими удобства, за комфортно целогодишно живеене на едно семейство .
Построена е върху железобетонен фундамент и конструкция от импрегнирани дървени греди и сандвич елементи, като отвън навътре материалите използвани за изграждане на стените са в следната последователност: минерална мазилка, изолация 5 см., дишаща мембрана, плоскости OSB, греди конструкция с минерална вата, плоскости OSB, гумена мембрана, въздушен джоб, гипскартон, мазилка и фасаген.
Покривът е покрит с керемиди Брамак. Монтирани са гръмоотвод /11м./ и мълниезащита. Допълнително изградено - самостоятелно електрическо табло, в случай на токов удар.
Подовите настилки във всички стаи са от дюшеме акация, дограмите са - дървен стъклопакет, интериорни врати и вътрешна стълба от дърво. Мокрите помещения са облицовани с фаянс и имат прозорец за по-добра вентилация.
Отоплението е изцяло на ток - има монтирани радиатори Адакс във всички стаи и санитарни помещения. Инверторен климатик във всекидневната.
В имота има монтирани СОТ, 6 бр. камери за външно наблюдение, покриващи целия имот.
Оградата на имота е от ковано желязо с дистанционно отваряема гаражна врата с механизъм Хьорман. Възможност за паркиране на няколко автомобила.
Външните декоративни парапети в имота са изработени от ковано желязо. Алеите в двора са изградени от дялан камък. Изградена поливна система с автоматични клапи за напояване.
Изключително поддържан и озеленен двор с множество иглолистни, широколистни и плодни растения и дръвчета.
Всички стаи са с изложение Югоизток Югозапад. Много светли и топли помещения. Доброто проектиране и изолация правят този имот изключително енергоспестяващ.
Къщата се продава обзаведена във вида от снимките, както и цялата поддържаща техника и инструменти за двора остават за новия собственик.
Имотът е подходящ за кредитиране.
Caractéristiques:
  • Möblerad
Till salu  Hus Varna , m-t Kotjmar , 120 kvm | 80871328 - bild [2]
Till salu  Hus Varna , m-t Kotjmar , 120 kvm | 80871328 - bild [3]
Till salu  Hus Varna , m-t Kotjmar , 120 kvm | 80871328 - bild [4]
Till salu  Hus Varna , m-t Kotjmar , 120 kvm | 80871328 - bild [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 385 000 €

752 994,55 лв.

Prix på kvm: 3208,333 €

6 274,95 лв. på kvm

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Varna, m-t Kotjmar

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 7vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 2 september 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)

ERA TJERNO MORE
Varna Varna bul.Osmi Primorski polk 112
Till salu Hus в Varna, m-t Kotjmar, 120 kvm
385 000 €
120 kvm- Tegel
call20884055429