Продава  Къща град Варна , м-т Кочмар , 120 кв.м | 80871328
17 Bilder

Продава Къща в град Варна, м-т Кочмар, 120 кв.м

385 000 Siehe auf der Karte
752 994,55 лв.
Цената е с включено ДДС
Fläche: 120 кв.м(649 кв.м)Etage - Bauart Тухла
Zentralheizung: -Gas: -
Objektbeschreibung:
ЕКСКЛУЗИВНО!! За любителите на естествени материали и природа, Ера Черно море предлага за продажба готова за нанасяне, двуетажна, обзаведена къща с РЗП 120 кв.м. Разположена в парцел от 649 кв. м. в местност Кочмар, на 500 м. от бул. Трети Март и спирка на градски транспорт. Достъпът до имота е изцяло по бетониран път.
Гледка към града и езерото.
Налични комуникации в имота - ВиК и Електричество с партиди, канализация и собствен водоизточник/каптаж/ - резервоар свързан с инверторна помпа на Грундфос и изградено алтернативно водоснабдяване на къщата.
Първи етаж просторна всекидневна стая с френски и еркерни прозорци с обособена кухненска част и изцяло обзаведена с дървен масив. Спалня за гости, баня с тоалетна и килер.
Втори етаж - родителска спалня, две детски стаи и баня с тоалетна.
Таванско подпокривно помещение, подходящо за складиране на вещи.
Прикрепена към имота външна стая /20 квм/ с отделен вход, оборудвана кухня и самостоятелен санитарен възел. В имота има и две селскостопански постройки.
Къщата е проектирана по индивидуален проект с практично разпределение на пространството, така че да има всички необходими удобства, за комфортно целогодишно живеене на едно семейство .
Построена е върху железобетонен фундамент и конструкция от импрегнирани дървени греди и сандвич елементи, като отвън навътре материалите използвани за изграждане на стените са в следната последователност: минерална мазилка, изолация 5 см., дишаща мембрана, плоскости OSB, греди конструкция с минерална вата, плоскости OSB, гумена мембрана, въздушен джоб, гипскартон, мазилка и фасаген.
Покривът е покрит с керемиди Брамак. Монтирани са гръмоотвод /11м./ и мълниезащита. Допълнително изградено - самостоятелно електрическо табло, в случай на токов удар.
Подовите настилки във всички стаи са от дюшеме акация, дограмите са - дървен стъклопакет, интериорни врати и вътрешна стълба от дърво. Мокрите помещения са облицовани с фаянс и имат прозорец за по-добра вентилация.
Отоплението е изцяло на ток - има монтирани радиатори Адакс във всички стаи и санитарни помещения. Инверторен климатик във всекидневната.
В имота има монтирани СОТ, 6 бр. камери за външно наблюдение, покриващи целия имот.
Оградата на имота е от ковано желязо с дистанционно отваряема гаражна врата с механизъм Хьорман. Възможност за паркиране на няколко автомобила.
Външните декоративни парапети в имота са изработени от ковано желязо. Алеите в двора са изградени от дялан камък. Изградена поливна система с автоматични клапи за напояване.
Изключително поддържан и озеленен двор с множество иглолистни, широколистни и плодни растения и дръвчета.
Всички стаи са с изложение Югоизток Югозапад. Много светли и топли помещения. Доброто проектиране и изолация правят този имот изключително енергоспестяващ.
Къщата се продава обзаведена във вида от снимките, както и цялата поддържаща техника и инструменти за двора остават за новия собственик.
Имотът е подходящ за кредитиране.
Merkmale:
  • Обзаведен
Продава  Къща град Варна , м-т Кочмар , 120 кв.м | 80871328 - изображение [2]
Продава  Къща град Варна , м-т Кочмар , 120 кв.м | 80871328 - изображение [3]
Продава  Къща град Варна , м-т Кочмар , 120 кв.м | 80871328 - изображение [4]
Продава  Къща град Варна , м-т Кочмар , 120 кв.м | 80871328 - изображение [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 385 000 €

752 994,55 лв.

Preis на кв.м: 3208,333 €

6 274,95 лв. на кв.м

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

град Варна, м-т Кочмар

mapAuf der Karte anzeigen
Statistiken
  • 20Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 2 септември 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)

ЕРА ЧЕРНО МОРЕ
град Варна Варна бул.Осми Приморски полк 112
Продава Къща в град Варна, м-т Кочмар, 120 кв.м
385 000 €
120 кв.м- Тухла
call20884055429