Na prodej  Spiknutí Sofia , Ljulin 5 , 3854 m2 | 15736047
2 bilder

Na prodej Spiknutí в Sofia, Ljulin 5, 3854 m2

1 156 200
DPH se neúčtuje
Areal: 3854 m2Etasje Byggetype
Regulering: ANOElektrisitet: -Vann: -
Eiendomsbeskrivelse:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Egenskaper:
  • Pro bytovou výstavbu
Na prodej  Spiknutí Sofia , Ljulin 5 , 3854 m2 | 15736047 - obraz [2]
Pris

Eiendomspris: 1 156 200 €

Pris na m2: 300 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, Ljulin 5

Statistikk
  • 6visninger
  • 0sparer
Annonsen er oppdatert pr 3 červenec 2025
Kontakt selger
0899 19XXX... (forestilling)
Middel
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodažbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Na prodej Spiknutí в Sofia, Ljulin 5, 3854 m2
1 156 200 €
3854 m2