Na prodej  Spiknutí Sofia , Ljulin 5 , 3854 m2 | 15736047
2 εικόνες

Na prodej Spiknutí в Sofia, Ljulin 5, 3854 m2

1 156 200
DPH se neúčtuje
Εμβαδόν: 3854 m2Όροφος Τύπος κατασκευής
Κανονισμός λειτουργίας: ANOΗλεκτρική ενέργεια: -Νερό: -
Περιγραφή ακινήτου:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Χαρακτηριστικά:
  • Pro bytovou výstavbu
Na prodej  Spiknutí Sofia , Ljulin 5 , 3854 m2 | 15736047 - obraz [2]
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 1 156 200 €

Τιμή na m2: 300 €

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Sofia, Ljulin 5

Στατιστική
  • 28προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 3 červenec 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
0899 19XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodažbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Na prodej Spiknutí в Sofia, Ljulin 5, 3854 m2
1 156 200 €
3854 m2
call20899 19 20 19