Te koop  Verhaallijn Sofia , Ljulin 5 , 3854 m² | 15736047
2 фотографії

Te koop Verhaallijn в Sofia, Ljulin 5, 3854 m²

1 156 200
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Площа: 3854 m²Поверх Тип будівництва
Регламент: JAЕлектрика: -вода: -
Опис нерухомості:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
особливості:
  • Voor woningbouw
Te koop  Verhaallijn Sofia , Ljulin 5 , 3854 m² | 15736047 - afbeelding [2]
Ціна

Ціна нерухомості: 1 156 200 €

Ціна op m²: 300 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Ljulin 5

Статистика
  • 5погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 3 juli 2025
Зв'язатися з продавцем
0899 19XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodazjbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Te koop Verhaallijn в Sofia, Ljulin 5, 3854 m²
1 156 200 €
3854 m²
call20899 19 20 19