Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λγιουλην 5 , 3854 τ.μ | 15736047
2 слике

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Λγιουλην 5, 3854 τ.μ

1 156 200
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Површина: 3854 τ.μСпрат Врста изградње
Регулација: ΝΑΙЕлектрична енергија: -вода: -
Опис некретнине:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Карактеристике:
  • Για κατασκευή κατοικιών
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λγιουλην 5 , 3854 τ.μ | 15736047 - εικόνα [2]
Цена

Цена некретнине: 1 156 200 €

Цена επί τ.μ: 300 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Σοφηια, Λγιουλην 5

Статистика
  • 28погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 3 Ιουλίου 2025
Контакт продавац
0899 19XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Κονσυλταντ προδαζβη
0899 19 20 19

ΑΝΕΤΗ
Σοφηια κβ.Γεο Μηλεβ, υλ. Ελησαβετα Βαγριανα 18, οφ.4 (δο ΑΒ)
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Λγιουλην 5, 3854 τ.μ
1 156 200 €
3854 τ.μ
call20899 19 20 19