Till salu  Komplott Sofia , Ljulin 5 , 3854 kvm | 15736047
2 des photos

Till salu Komplott в Sofia, Ljulin 5, 3854 kvm

1 156 200
Ingen moms tas ut
Surface: 3854 kvmÉtage Type de construction
Régulation: JAÉlectricité: -Eau: -
Description de la propriété :
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Caractéristiques:
  • För bostadsbyggande
Till salu  Komplott Sofia , Ljulin 5 , 3854 kvm | 15736047 - bild [2]
Prix

Prix de l'immobilier: 1 156 200 €

Prix på kvm: 300 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Ljulin 5

Statistiques
  • 6vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 3 juli 2025
Contacter le vendeur
0899 19XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodajbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Till salu Komplott в Sofia, Ljulin 5, 3854 kvm
1 156 200 €
3854 kvm