Na prodej  Spiknutí Sofia , Ivanjane , 8000 m2 | 70830532
4 immagini

Na prodej Spiknutí в Sofia, Ivanjane, 8000 m2

VIP
192 000
DPH je v ceně
Area: 8000 m2Piano: Tipo di costruzione:
Regolamento: NEElettricità: NEAcqua: NE
Descrizione della proprietà:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216.2346.24, площ 8010 кв.м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива.
Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност 'Шуманица'. Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим .
Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях.В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.
Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа. (yavlenaCOM/157546).
Na prodej  Spiknutí Sofia , Ivanjane , 8000 m2 | 70830532 - obraz [2]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Ivanjane , 8000 m2 | 70830532 - obraz [3]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Ivanjane , 8000 m2 | 70830532 - obraz [4]
Prezzo

Prezzo della proprietà: 192 000 €

Prezzo na m2: 24 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Ivanjane

Statistiche
  • 3visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 5 červen 2025
Contatta il venditore
089XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15644071624161515.webp
Ivo Kirilov
0281050

JAVLENA CENTRALEN OFIS
Sofia ul. Gen. Josif Gurko 76A
Na prodej Spiknutí в Sofia, Ivanjane, 8000 m2
192 000 €
8000 m2
call20892505697