На продаж  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532
4 Bilder

На продаж Сюжет в София, Иваняне, 8000 кв.м

VIP
192 000
ПДВ включено
Fläche: 8000 кв.мEtage: Bauart:
Verordnung: НІElektrizität: НІWasser: НІ
Objektbeschreibung:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216.2346.24, площ 8010 кв.м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива.
Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност 'Шуманица'. Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим .
Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях.В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.
Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа. (yavlenaCOM/157546).
На продаж  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - зображення [2]
На продаж  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - зображення [3]
На продаж  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - зображення [4]
Preis

Immobilienpreis: 192 000 €

Preis на кв.м: 24 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

София, Иваняне

Statistiken
  • 101Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 5 червень 2025
Verkäufer kontaktieren
089XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15644071624161515.webp
Иво Кирилов
0281050

ЯВЛЕНА ЦЕНТРАЛЕН ОФИС
София ул. Ген. Йосиф Гурко 76А
На продаж Сюжет в София, Иваняне, 8000 кв.м
192 000 €
8000 кв.м
call20892505697