Продается  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532
4 картинки

Продается Сюжет в София, Иваняне, 8000 кв.м

VIP
192 000
НДС включен
Площадь: 8000 кв.мЭтаж: Тип строительства:
Регулирование: НЕТЭлектричество: НЕТВода: НЕТ
Описание недвижимости:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216.2346.24, площ 8010 кв.м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива.
Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност 'Шуманица'. Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим .
Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0,02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях.В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв.м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.
Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа. (yavlenaCOM/157546).
Продается  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - изображение [2]
Продается  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - изображение [3]
Продается  Сюжет София , Иваняне , 8000 кв.м | 70830532 - изображение [4]
Цена

Цена недвижимости: 192 000 €

Цена на кв.м: 24 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

София, Иваняне

Статистика
  • 40Просмотры
  • 0экономит
Объявление было опубликовано на 5 июнь 2025
Связаться с продавцом
089XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15644071624161515.webp
Иво Кирилов
0281050

ЯВЛЕНА ЦЕНТРАЛЕН ОФИС
София ул. Ген. Йосиф Гурко 76А
Продается Сюжет в София, Иваняне, 8000 кв.м
192 000 €
8000 кв.м
call20892505697