Til salg  Hus Sofia , v.z.Gorna banya , 340 kvm | 93969013
7 billeder

Til salg Hus в Sofia, v.z.Gorna banya, 340 kvm

TOP
391 000 Se på kortet
moms er ikke inkluderet
340 kvm(260 kvm)- Mursten, 2025
Centralvarme: -Gas: -
Ejendomsbeskrivelse:
РеТръст предлага за продажба къща-близнак в затворен комплекс Alexandria Homes, със застроена площ 338 кв.м и собствен, слънчев двор от 260 кв.м. Имотът е позициониран във вилната зона на Горна Баня кварталът с най чистия въздух в София и се продава на изключителната цена от 391 000 (1150 /кв.м) без ДДС.

Разположението не просто обещава, а гарантира качество на живот: на няколко минути се намира метро станция Горна баня , връзката с Околовръстния път е директна, а минералната вода и свежият планински въздух са ежедневен бонус. Елитният Италиански лицей и живописният параклис Св. пророк Илия са в близост, зимните пързалките за шейни на Бонсови поляни, както и заведение Face Bar & Dinner са буквално на пешеходно разстояние.

Къщата е организирана на четири нива. В сутерена ви очаква двоен гараж, склад, техническо, мокро помещение и сервизен санитарен възел. Партерът посреща със светло антре, просторна дневна, обединена с трапезария и кухня, и плавно излиза в двора идеален кът за барбекю зона или билкова градина. Вторият етаж е истинска семейна зона: родителска спалня с баня и дрешник, две детски спални, втора баня и две тераси. Последното ниво е замислено като лятна кухня/четвърта спалня със собствена баня и панорамна тераса, която открива пленителен изглед към Витоша.

ALEXANDRIA HOMES обединява девет двуфамилни къщи върху общ парцел 7 193 кв.м; достъпът е контролиран, а общите алеи и зелени площи се поддържат от професионален екип. Конструкцията е монолитна тухла, инженерингът съобразен с най новите стандарти за енергийна ефективност с отопление, решено на термопомпа, а проектът е финансиран от ЮроБанк България АД, което осигурява спокойствие за завършването на комплекса и прозрачен строителен процес.

Към днешна дата имотът е с АКТ 14 и чл. 181, като разрешение за ползване е планирано за декември 2025 г. Има възможност за извършване на довършителните работи от инвеститора преди АКТ 16. Задължителният договор за поддръжка е фиксиран на 1 лв./кв.м от РЗП (без ДДС) и покрива целия спектър от услуги за перфектна среда.

Това е дом за хора, които искат града на една ръка разстояние, планината пред очите си и тишината в собственото си зелено пространство. Свържете се с нас още днес, за да запазите своя дом в романтичните поли на планината и само на хвърлей разстояние от София.
Funktioner:
  • Med garage
  • Sikkerhedskameraer
  • Adgangskontrol
  • Sikkerhed
  • Indhegnet kompleks
  • Skattefradrag
Til salg  Hus Sofia , v.z.Gorna banya , 340 kvm | 93969013 - billede [2]
Til salg  Hus Sofia , v.z.Gorna banya , 340 kvm | 93969013 - billede [3]
Til salg  Hus Sofia , v.z.Gorna banya , 340 kvm | 93969013 - billede [4]
Til salg  Hus Sofia , v.z.Gorna banya , 340 kvm | 93969013 - billede [5]Se næste 3 billeder
Pris

Ejendomspris: 391 000 €

Pris på kvm: 1150 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, v.z.Gorna banya

mapVis på kort
Statistikker
  • 29visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 7 maj 2025
Kontakt sælger
089XXX... (at vise)

RETRAST AD
Sofia bul. Vitosha 39
Til salg Hus в Sofia, v.z.Gorna banya, 340 kvm
391 000 €
340 kvm- Mursten, 2025
call20899235777