À vendre  Maison Sofia , v.z.Gorna banya , 340 m² | 93969013
7 фотографії

À vendre Maison в Sofia, v.z.Gorna banya, 340 m²

TOP
389 000 Дивіться на карті
La TVA n'est pas incluse
340 m²(260 m²)- Brique, 2025
Центральне опалення: -газ: -
Опис нерухомості:
РеТръст предлага за продажба къща-близнак в затворен комплекс Alexandria Homes, със застроена площ 338 кв.м и собствен, слънчев двор от 260 кв.м. Имотът е позициониран във вилната зона на Горна Баня кварталът с най чистия въздух в София и се продава на изключителната цена от под 1150Е/кв.м без ДДС.

Разположението не просто обещава, а гарантира качество на живот: на няколко минути се намира метро станция Горна баня , връзката с Околовръстния път е директна, а минералната вода и свежият планински въздух са ежедневен бонус. Елитният Италиански лицей и живописният параклис Св. пророк Илия са в близост, зимните пързалките за шейни на Бонсови поляни, както и заведение Face Bar & Dinner са буквално на пешеходно разстояние.

Къщата е организирана на четири нива. В сутерена ви очаква двоен гараж, склад, техническо, мокро помещение и сервизен санитарен възел. Партерът посреща със светло антре, просторна дневна, обединена с трапезария и кухня, и плавно излиза в двора идеален кът за барбекю зона или билкова градина. Вторият етаж е истинска семейна зона: родителска спалня с баня и дрешник, две детски спални, втора баня и две тераси. Последното ниво е замислено като лятна кухня/четвърта спалня със собствена баня и панорамна тераса, която открива пленителен изглед към Витоша.

ALEXANDRIA HOMES обединява девет двуфамилни къщи върху общ парцел 7 193 кв.м; достъпът е контролиран, а общите алеи и зелени площи се поддържат от професионален екип. Конструкцията е монолитна тухла, инженерингът съобразен с най новите стандарти за енергийна ефективност с отопление, решено на термопомпа, а проектът е финансиран от ЮроБанк България АД, което осигурява спокойствие за завършването на комплекса и прозрачен строителен процес.

Към днешна дата имотът е с АКТ 14 и чл. 181, като разрешение за ползване е планирано за декември 2025 г. Има възможност за извършване на довършителните работи от инвеститора преди АКТ 16. Задължителният договор за поддръжка е фиксиран на 1 лв./кв.м от РЗП (без ДДС) и покрива целия спектър от услуги за перфектна среда.

Това е дом за хора, които искат града на една ръка разстояние, планината пред очите си и тишината в собственото си зелено пространство. Свържете се с нас още днес, за да запазите своя дом в романтичните поли на планината и само на хвърлей разстояние от София.
особливості:
  • Avec un garage
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Crédit dimpôt
À vendre  Maison Sofia , v.z.Gorna banya , 340 m² | 93969013 - image [2]
À vendre  Maison Sofia , v.z.Gorna banya , 340 m² | 93969013 - image [3]
À vendre  Maison Sofia , v.z.Gorna banya , 340 m² | 93969013 - image [4]
À vendre  Maison Sofia , v.z.Gorna banya , 340 m² | 93969013 - image [5]Дивіться далі 3 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 389 000 €

Ціна sur m²: 1144,118 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, v.z.Gorna banya

mapПоказати на карти
Статистика
  • 174погляди
  • 0зберігає
Оголошення опубліковано на 7 mai 2025
Зв'язатися з продавцем
089XXX... (показати)

RETRAST AD
Sofia boul. Vitocha 39
À vendre Maison в Sofia, v.z.Gorna banya, 340 m²
389 000 €
340 m²- Brique, 2025
call20899235777