Zu verkaufen  Büro Sofia , Druschba 1 , 3161 qm | 97647013
13 pictures

Zu verkaufen Büro в Sofia, Druschba 1, 3161 qm

3 840 000
Die Mehrwertsteuer ist nicht inbegriffen
Area: 3161 qmFloor - Construction type Ziegel
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Предлагаме за продажба масивна офисно складова сграда на четири етажа (без сутерен), разположена в района на Дружба 1 и НПЗ Искър-Юг , заедно с правото на строеж върху общински имот.

Сградата е със ЗП от 675 кв.м. и РЗП от 3161 кв. м, основно реконструирана през 2009 година

монтаж на PVC дограма, външна топлоизолация и мазилка, нови обшивка и изолация на покрив и мълниезащита;

подове гранитогрес, стени латекс, окачен таван с вградено LED осветление;

изградена вентилационна система, сплит климатици;

нов водопровод и външна водопроводна връзка;

нови санитарни възли, в т.ч. топла вода;

новопостроено КТП и изградена нова външна ел.връзка;

нова сградна ел.инсталация с монтиран генератор за автономно, аварийно ел.захранване;

пожароизвестителна система на първи етаж, в т.ч. складови помещения;

прозорци на партерен етаж обезопасени с решетки;

изградени СОТ, външно и вътрешно видеонаблюдение, помещение за денонощна жива охрана;

LAN, оптика телефони и интернет от трима доставчици;

Наличен паркинг пред сградата за около 60 автомобила;

Налична товарна рампа за камиони/ТИР-ове и складове на кота нула.

През 2021 година сградата е газифицирана и е изградено локално парно отопление на газ.

Сградата е застрахована за всички рискове, в т.ч. земетресение (нулева щетимост за 20 години)

Сградата се използва от собственика за неговата и на дъщерните му дружества търговска дейност в областта на информационните технологии, в т.ч. офиси, работилници, складове, учебни и конферентни зали, битови и санитарни помещения.

Посочената цена е с включен ДДС
Код на оферта 2163
За повече информация: 0877 214 549
Features:
  • Aufzug
  • Mit Parkplatz
  • Internetverbindung
  • Mit einem aktiven Geschäft
  • Möbliert
  • Sicherheitskameras
  • Zugangskontrolle
  • Sicherheit
  • Wärmedämmung
Zu verkaufen  Büro Sofia , Druschba 1 , 3161 qm | 97647013 - Bild [2]
Zu verkaufen  Büro Sofia , Druschba 1 , 3161 qm | 97647013 - Bild [3]
Zu verkaufen  Büro Sofia , Druschba 1 , 3161 qm | 97647013 - Bild [4]
Zu verkaufen  Büro Sofia , Druschba 1 , 3161 qm | 97647013 - Bild [5]See next 9 pictures
Price

Property price: 3 840 000 €

Price An qm: 1214,805 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Druschba 1

Statistics
  • 912views
  • 0saves
The ad has been updated on 7 Juli 2025
Contact seller
02/XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986255117498457.webp
Tanja Konaktschiewa
+359 877 214 549

BREJN TRAST
Sofia r. Sofija, sch.k. Lozenez, bul. Dschejms Bautschar No 76A, parter
Zu verkaufen Büro в Sofia, Druschba 1, 3161 qm
3 840 000 €
3161 qm- Ziegel
call202/4394000