Продается  Офис София , Дружба 1 , 3161 кв.м | 97647013
13 billeder

Продается Офис в София, Дружба 1, 3161 кв.м

3 840 000
НДС не включен
Areal: 3161 кв.мEtage - Byggetype Кирпич
Centralvarme: -Gas: -
Ejendomsbeskrivelse:
Предлагаме за продажба масивна офисно складова сграда на четири етажа (без сутерен), разположена в района на Дружба 1 и НПЗ Искър-Юг , заедно с правото на строеж върху общински имот.

Сградата е със ЗП от 675 кв.м. и РЗП от 3161 кв. м, основно реконструирана през 2009 година

монтаж на PVC дограма, външна топлоизолация и мазилка, нови обшивка и изолация на покрив и мълниезащита;

подове гранитогрес, стени латекс, окачен таван с вградено LED осветление;

изградена вентилационна система, сплит климатици;

нов водопровод и външна водопроводна връзка;

нови санитарни възли, в т.ч. топла вода;

новопостроено КТП и изградена нова външна ел.връзка;

нова сградна ел.инсталация с монтиран генератор за автономно, аварийно ел.захранване;

пожароизвестителна система на първи етаж, в т.ч. складови помещения;

прозорци на партерен етаж обезопасени с решетки;

изградени СОТ, външно и вътрешно видеонаблюдение, помещение за денонощна жива охрана;

LAN, оптика телефони и интернет от трима доставчици;

Наличен паркинг пред сградата за около 60 автомобила;

Налична товарна рампа за камиони/ТИР-ове и складове на кота нула.

През 2021 година сградата е газифицирана и е изградено локално парно отопление на газ.

Сградата е застрахована за всички рискове, в т.ч. земетресение (нулева щетимост за 20 години)

Сградата се използва от собственика за неговата и на дъщерните му дружества търговска дейност в областта на информационните технологии, в т.ч. офиси, работилници, складове, учебни и конферентни зали, битови и санитарни помещения.

Посочената цена е с включен ДДС
Код на оферта 2163
За повече информация: 0877 214 549
Funktioner:
  • Поднимать
  • С парковкой
  • интернет-соединение
  • С активным бизнесом
  • Меблированный
  • Камеры наблюдения
  • Контроль доступа
  • Безопасность
  • Теплоизоляция
Продается  Офис София , Дружба 1 , 3161 кв.м | 97647013 - изображение [2]
Продается  Офис София , Дружба 1 , 3161 кв.м | 97647013 - изображение [3]
Продается  Офис София , Дружба 1 , 3161 кв.м | 97647013 - изображение [4]
Продается  Офис София , Дружба 1 , 3161 кв.м | 97647013 - изображение [5]Se næste 9 billeder
Pris

Ejendomspris: 3 840 000 €

Pris на кв.м: 1214,805 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

София, Дружба 1

Statistikker
  • 836visninger
  • 0sparer
Annoncen er opdateret d 9 июнь 2025
Kontakt sælger
02/XXX... (at vise)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986255117498457.webp
Таня Конакчиева
+359 877 214 549

БРЕЙН ТРЪСТ
София р. София, ж.к. Лозенец, бул. Джеймс Баучър No 76А, партер
Продается Офис в София, Дружба 1, 3161 кв.м
3 840 000 €
3161 кв.м- Кирпич
call202/4394000