À venda  Escritório Sofia , Drujba 1 , 3161 m² | 97647013
13 képeket

À venda Escritório в Sofia, Drujba 1, 3161 m²

3 840 000
IVA não está incluído
Terület: 3161 m²Emelet - Építési típus Tijolo
Központi fűtés: -Gáz: -
Az ingatlan leírása:
Предлагаме за продажба масивна офисно складова сграда на четири етажа (без сутерен), разположена в района на Дружба 1 и НПЗ Искър-Юг , заедно с правото на строеж върху общински имот.

Сградата е със ЗП от 675 кв.м. и РЗП от 3161 кв. м, основно реконструирана през 2009 година

монтаж на PVC дограма, външна топлоизолация и мазилка, нови обшивка и изолация на покрив и мълниезащита;

подове гранитогрес, стени латекс, окачен таван с вградено LED осветление;

изградена вентилационна система, сплит климатици;

нов водопровод и външна водопроводна връзка;

нови санитарни възли, в т.ч. топла вода;

новопостроено КТП и изградена нова външна ел.връзка;

нова сградна ел.инсталация с монтиран генератор за автономно, аварийно ел.захранване;

пожароизвестителна система на първи етаж, в т.ч. складови помещения;

прозорци на партерен етаж обезопасени с решетки;

изградени СОТ, външно и вътрешно видеонаблюдение, помещение за денонощна жива охрана;

LAN, оптика телефони и интернет от трима доставчици;

Наличен паркинг пред сградата за около 60 автомобила;

Налична товарна рампа за камиони/ТИР-ове и складове на кота нула.

През 2021 година сградата е газифицирана и е изградено локално парно отопление на газ.

Сградата е застрахована за всички рискове, в т.ч. земетресение (нулева щетимост за 20 години)

Сградата се използва от собственика за неговата и на дъщерните му дружества търговска дейност в областта на информационните технологии, в т.ч. офиси, работилници, складове, учебни и конферентни зали, битови и санитарни помещения.

Посочената цена е с включен ДДС
Код на оферта 2163
За повече информация: 0877 214 549
Jellemzők:
  • Elevador
  • Com estacionamento
  • conexão de internet
  • Com um negócio ativo
  • Mobiliado
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Segurança
  • Isolamento térmico
À venda  Escritório Sofia , Drujba 1 , 3161 m² | 97647013 - imagem [2]
À venda  Escritório Sofia , Drujba 1 , 3161 m² | 97647013 - imagem [3]
À venda  Escritório Sofia , Drujba 1 , 3161 m² | 97647013 - imagem [4]
À venda  Escritório Sofia , Drujba 1 , 3161 m² | 97647013 - imagem [5]Lásd a következőt 9 képeket
Ár

Ingatlan ára: 3 840 000 €

Ár sobre m²: 1214,805 €

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Drujba 1

Statisztika
  • 908nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 7 julho 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
02/XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986255117498457.webp
Tania Konaktchieva
+359 877 214 549

BREIN TRAST
Sofia r. Sofiia, j.k. Lozenec, bul. Djeims Bautchar No 76A, parter
À venda Escritório в Sofia, Drujba 1, 3161 m²
3 840 000 €
3161 m²- Tijolo
call202/4394000