For Sale  Office Sofia , Druzhba 1 , 3161 sq.m | 97647013
13 Bilder

For Sale Office в Sofia, Druzhba 1, 3161 sq.m

3 840 000
VAT is not included
Fläche: 3161 sq.mEtage - Bauart Brick
Zentralheizung: -Gas: -
Objektbeschreibung:
Предлагаме за продажба масивна офисно складова сграда на четири етажа (без сутерен), разположена в района на Дружба 1 и НПЗ Искър-Юг , заедно с правото на строеж върху общински имот.

Сградата е със ЗП от 675 кв.м. и РЗП от 3161 кв. м, основно реконструирана през 2009 година

монтаж на PVC дограма, външна топлоизолация и мазилка, нови обшивка и изолация на покрив и мълниезащита;

подове гранитогрес, стени латекс, окачен таван с вградено LED осветление;

изградена вентилационна система, сплит климатици;

нов водопровод и външна водопроводна връзка;

нови санитарни възли, в т.ч. топла вода;

новопостроено КТП и изградена нова външна ел.връзка;

нова сградна ел.инсталация с монтиран генератор за автономно, аварийно ел.захранване;

пожароизвестителна система на първи етаж, в т.ч. складови помещения;

прозорци на партерен етаж обезопасени с решетки;

изградени СОТ, външно и вътрешно видеонаблюдение, помещение за денонощна жива охрана;

LAN, оптика телефони и интернет от трима доставчици;

Наличен паркинг пред сградата за около 60 автомобила;

Налична товарна рампа за камиони/ТИР-ове и складове на кота нула.

През 2021 година сградата е газифицирана и е изградено локално парно отопление на газ.

Сградата е застрахована за всички рискове, в т.ч. земетресение (нулева щетимост за 20 години)

Сградата се използва от собственика за неговата и на дъщерните му дружества търговска дейност в областта на информационните технологии, в т.ч. офиси, работилници, складове, учебни и конферентни зали, битови и санитарни помещения.

Посочената цена е с включен ДДС
Код на оферта 2163
За повече информация: 0877 214 549
Merkmale:
  • Lift
  • With a parking lot
  • Internet connection
  • With an active business
  • Furnished
  • Security cameras
  • Access control
  • Security
  • Thermal insulation
For Sale  Office Sofia , Druzhba 1 , 3161 sq.m | 97647013 - image [2]
For Sale  Office Sofia , Druzhba 1 , 3161 sq.m | 97647013 - image [3]
For Sale  Office Sofia , Druzhba 1 , 3161 sq.m | 97647013 - image [4]
For Sale  Office Sofia , Druzhba 1 , 3161 sq.m | 97647013 - image [5]Siehe weiter 9 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 3 840 000 €

Preis on sq.m: 1214,805 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Druzhba 1

Statistiken
  • 861Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 9 June 2025
Verkäufer kontaktieren
02/XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13986255117498457.webp
Tanya Konakchieva
+359 877 214 549

BREYN TRAST
Sofia r. Sofiya, zh.k. Lozenets, bul. Dzheyms Bauchar No 76A, parter
For Sale Office в Sofia, Druzhba 1, 3161 sq.m
3 840 000 €
3161 sq.m- Brick
call202/4394000