Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Κρασνα πολιανα 1 , 270 τ.μ | 22864389
2 εικόνες

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Κρασνα πολιανα 1, 270 τ.μ

TOP
1 700 000
3 324 911 лв.
Δεν περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Εμβαδόν: 270 τ.μΌροφος Τύπος κατασκευής
Κανονισμός λειτουργίας: -Ηλεκτρική ενέργεια: -Νερό: -
Περιγραφή ακινήτου:
Unique Estates предлага парцел за жилищно застрояване с лице на две улици, в непосредствена близост до метростанция и оживени булеварди, на десетина минути от центъра на града.

Имотът е с площ от 270 кв.м., като попада в зона с преобладаващо високоетажно застрояване с предназначение за преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.

В момента в имота има административна сграда и търговски помещения, които са използваеми, но лесно могат да бъдат премахнати за целите на бъдещото строителство.

Много близо до имота е разположен както паркът Св. Св. Петър и Павел , така и паркът Св. Троица .
Устройствените параметри на парцела са:

Устройствена категория Жг Жилищна зона с преобладаващо високоетажно застрояване

Плътност на застрояване 60

КИНТ 3,5

Мин. озеленена площ 20

Кота корниз 26м за жил. и общ. сгр.

Предназначение Преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.



Приблизителните стойности на едно евентуално бъдещо застрояване при горните параметри изглеждат така:

Макс. РЗП (надземно): ~945 м?

Макс. петно: ~162 м?

Мин. озеленяване: ~54 м?

Възможна реализация: 6 надземни етажа (или повече етажи с по-малка средна площ на етаж, така че сумата да не надхвърля 945 м?) + 1 2 подземни нива за паркиране/складове. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:27416
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Κρασνα πολιανα 1 , 270 τ.μ | 22864389 - εικόνα [2]
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 1 700 000 €

3 324 911 лв.

Τιμή επί τ.μ: 6296,296 €

12 314,48 лв. επί τ.μ

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Σοφηια, Κρασνα πολιανα 1

Στατιστική
  • 101προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία δημοσιεύτηκε στις 2 Σεπτεμβρίου 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
0882 XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15765905600714784.webp
Ηνα Μαρηνοβα
0882 300 400

ΓΙΟΥΝΗΚ ΕΣΤΕΙΤΣ
Σοφηια βυλ. Πατρηαρχ Εβτημηι 17
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Κρασνα πολιανα 1, 270 τ.μ
1 700 000 €
270 τ.μ
call20882 300 400