Satılık  Komplo Sofia , Krasna polyana 1 , 270 metrekare | 22864389
2 фотографії

Satılık Komplo в Sofia, Krasna polyana 1, 270 metrekare

TOP
1 700 000
3 324 911 лв.
KDV dahil değildir
Площа: 270 metrekareПоверх Тип будівництва
Регламент: -Електрика: -вода: -
Опис нерухомості:
Unique Estates предлага парцел за жилищно застрояване с лице на две улици, в непосредствена близост до метростанция и оживени булеварди, на десетина минути от центъра на града.

Имотът е с площ от 270 кв.м., като попада в зона с преобладаващо високоетажно застрояване с предназначение за преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.

В момента в имота има административна сграда и търговски помещения, които са използваеми, но лесно могат да бъдат премахнати за целите на бъдещото строителство.

Много близо до имота е разположен както паркът Св. Св. Петър и Павел , така и паркът Св. Троица .
Устройствените параметри на парцела са:

Устройствена категория Жг Жилищна зона с преобладаващо високоетажно застрояване

Плътност на застрояване 60

КИНТ 3,5

Мин. озеленена площ 20

Кота корниз 26м за жил. и общ. сгр.

Предназначение Преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.



Приблизителните стойности на едно евентуално бъдещо застрояване при горните параметри изглеждат така:

Макс. РЗП (надземно): ~945 м?

Макс. петно: ~162 м?

Мин. озеленяване: ~54 м?

Възможна реализация: 6 надземни етажа (или повече етажи с по-малка средна площ на етаж, така че сумата да не надхвърля 945 м?) + 1 2 подземни нива за паркиране/складове. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:27416
Satılık  Komplo Sofia , Krasna polyana 1 , 270 metrekare | 22864389 - görüntü [2]
Ціна

Ціна нерухомості: 1 700 000 €

3 324 911 лв.

Ціна Açık metrekare: 6296,296 €

12 314,48 лв. Açık metrekare

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Krasna polyana 1

Статистика
  • 103погляди
  • 0зберігає
Оголошення опубліковано на 2 Eylül 2025
Зв'язатися з продавцем
0882 XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15765905600714784.webp
Ina Marinova
0882 300 400

YUNIK ESTEYTS
Sofia bul. Patriarh Evtimiy 17
Satılık Komplo в Sofia, Krasna polyana 1, 270 metrekare
1 700 000 €
270 metrekare
call20882 300 400