Продается  Сюжет София , Красна поляна 1 , 270 кв.м | 22864389
2 immagini

Продается Сюжет в София, Красна поляна 1, 270 кв.м

1 700 000
3 324 911 лв.
НДС не включен
Area: 270 кв.мPiano Tipo di costruzione
Regolamento: -Elettricità: -Acqua: -
Descrizione della proprietà:
Unique Estates предлага парцел за жилищно застрояване с лице на две улици, в непосредствена близост до метростанция и оживени булеварди, на десетина минути от центъра на града.

Имотът е с площ от 270 кв.м., като попада в зона с преобладаващо високоетажно застрояване с предназначение за преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.

В момента в имота има административна сграда и търговски помещения, които са използваеми, но лесно могат да бъдат премахнати за целите на бъдещото строителство.

Много близо до имота е разположен както паркът Св. Св. Петър и Павел , така и паркът Св. Троица .
Устройствените параметри на парцела са:

Устройствена категория Жг Жилищна зона с преобладаващо високоетажно застрояване

Плътност на застрояване 60

КИНТ 3,5

Мин. озеленена площ 20

Кота корниз 26м за жил. и общ. сгр.

Предназначение Преобладаващо жилищно застрояване с височини над 15 м.



Приблизителните стойности на едно евентуално бъдещо застрояване при горните параметри изглеждат така:

Макс. РЗП (надземно): ~945 м?

Макс. петно: ~162 м?

Мин. озеленяване: ~54 м?

Възможна реализация: 6 надземни етажа (или повече етажи с по-малка средна площ на етаж, така че сумата да не надхвърля 945 м?) + 1 2 подземни нива за паркиране/складове. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:27416
Продается  Сюжет София , Красна поляна 1 , 270 кв.м | 22864389 - изображение [2]
Prezzo

Prezzo della proprietà: 1 700 000 €

3 324 911 лв.

Prezzo на кв.м: 6296,296 €

12 314,48 лв. на кв.м

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

София, Красна поляна 1

Statistiche
  • 13visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 2 сентябрь 2025
Contatta il venditore
0882 XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15765905600714784.webp
Ина Маринова
0882 300 400

ЮНИК ЕСТЕЙТС
София бул. Патриарх Евтимий 17
Продается Сюжет в София, Красна поляна 1, 270 кв.м
1 700 000 €
270 кв.м
call20882 300 400