Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 113 τ.μ | 53452100
16 afbeeldingen

Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Δρυζβα 1, 113 τ.μ

265 190
518 666,56 лв.
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Oppervlakte: 113 τ.μVerdieping 9η Bouwtype Τούβλο, 2026
Centrale verwarming: ΝΑΙGas: -
Eigenschap Beschrijving:
ДРУЖБА 1 - Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 94.26 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК
❗ В едната стая има скосяване - приложено изображение. Все пак стаята е почти 17 м2, а частта под скосяването, която е неизползваема (освен за вградени шкафове) е само 3 кв.м.
✅ Съобразена цена от 1980 EUR на кв.м.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ


ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. сопокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 113 τ.μ | 53452100 - εικόνα [2]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 113 τ.μ | 53452100 - εικόνα [3]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 113 τ.μ | 53452100 - εικόνα [4]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 113 τ.μ | 53452100 - εικόνα [5]Zie volgende 12 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 265 190 €

518 666,56 лв.

Prijs επί τ.μ: 2346,814 €

4 589,97 лв. επί τ.μ

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Σοφηια, Δρυζβα 1

Statistieken
  • 107keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is gepubliceerd op 27 Αυγούστου 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Τομα Σταικοβ
0877355178

ΔΕΛΤΑ 3 ΡΗΑΛ ΕΣΤΕΙΤ ΤΜ ΟΟΔ
Σοφηια Σοφηια, υλ.ΓΙΟΥρηι Βενελην 44, ετ.3 απ.5
Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Δρυζβα 1, 113 τ.μ
265 190 €
113 τ.μΤούβλο, 2026
call20877355178