Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Οβτσα κυπελ , 100 τ.μ | 59558215
5 снимки

Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Οβτσα κυπελ, 100 τ.μ

175 999
344 224,12 лв.
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Квадратура: 100 τ.μЕтаж: 5η Вид строителство: Τούβλο, 2026
ТЕЦ: ΟΧΙГаз: ΝΑΙ
Описание на имота:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: с получен акт 14 и чл.181. Пусков срок средата на 2026г.

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: Гаражи и надземни паркоместа.
Цени: Цената на жилищата сега е от 1750 /кв.м с ДДС.

Локация и удобства

За жилището:
Обща площ: 100кв.м. от които ЗП Апартамент - 86кв.м. Обмисля се възможност жилището да има тераси
Изложение на апартамента: юг-изток-запад., родителска спалня - изток, дневната е южна, едната спалня -запад.

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Особености:
  • Ανελκυστήρας
  • Με γκαράζ
  • Με χώρο στάθμευσης
  • σύνδεση στο Internet
  • Έλεγχος πρόσβασης
  • Θερμική μόνωση
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Οβτσα κυπελ , 100 τ.μ | 59558215 - εικόνα [2]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Οβτσα κυπελ , 100 τ.μ | 59558215 - εικόνα [3]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Οβτσα κυπελ , 100 τ.μ | 59558215 - εικόνα [4]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Οβτσα κυπελ , 100 τ.μ | 59558215 - εικόνα [5]Виж следващите 1 снимки
Цена

Цена на имота: 175 999 €

344 224,12 лв.

Цена επί τ.μ: 1759,99 €

3 442,24 лв. επί τ.μ

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Σοφηια, Οβτσα κυπελ

Статистика
  • 464разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 13 Αυγούστου 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)

ΔΟΤΥΟΝ ΡΗΙΛ ΕΣΤΕΙΤ
Σοφηια γρ. Σοφηια, ραιον Στυδεντσκη, υλ. προφ. Χρηστο Βακαρελσκη 12
Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Οβτσα κυπελ, 100 τ.μ
175 999 €
100 τ.μΤούβλο, 2026
call20876708887