In vendita  2 camere da letto Sofia , Ovcha kupel , 100 mq | 59558215
5 afbeeldingen

In vendita 2 camere da letto в Sofia, Ovcha kupel, 100 mq

VIP
185 000
361 828,55 лв.
L'IVA è inclusa
Oppervlakte: 100 mqVerdieping 5° Bouwtype Mattone, 2026
Centrale verwarming: NOGas: SÌ
Eigenschap Beschrijving:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: с получен акт 14 и чл.181. Пусков срок средата на 2026г.

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: Гаражи и надземни паркоместа.
Цени: Цената на жилищата сега е от 1750 /кв.м с ДДС.

Локация и удобства

За жилището:
Обща площ: 100кв.м. от които ЗП Апартамент - 86кв.м. Обмисля се възможност жилището да има тераси
Изложение на апартамента: юг-изток-запад., родителска спалня - изток, дневната е южна, едната спалня -запад.

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Functies:
  • Sollevare
  • Con un garage
  • Con un parcheggio
  • connessione internet
  • Controllo di accesso
  • Isolamento termico
In vendita  2 camere da letto Sofia , Ovcha kupel , 100 mq | 59558215 - Immagine [2]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Ovcha kupel , 100 mq | 59558215 - Immagine [3]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Ovcha kupel , 100 mq | 59558215 - Immagine [4]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Ovcha kupel , 100 mq | 59558215 - Immagine [5]Zie volgende 1 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 185 000 €

361 828,55 лв.

Prijs SU mq: 1850 €

3 618,29 лв. SU mq

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Ovcha kupel

Statistieken
  • 536keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 12 settembre 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)

DOTUON RIJL ESTEJT
Sofia gr. Sofiia, rajon Studentski, ul. prof. Hristo Vakarelski 12
In vendita 2 camere da letto в Sofia, Ovcha kupel, 100 mq
185 000 €
100 mqMattone, 2026
call20876708887