Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ovtsja kupel , 100 m² | 59558215
5 afbeeldingen

Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Ovtsja kupel, 100 m²

175 999
344 224,12 лв.
BTW is inbegrepen
Oppervlakte: 100 m²Verdieping 5e Bouwtype Steen, 2026
Centrale verwarming: NEEGas: JA
Eigenschap Beschrijving:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: с получен акт 14 и чл.181. Пусков срок средата на 2026г.

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: Гаражи и надземни паркоместа.
Цени: Цената на жилищата сега е от 1750 /кв.м с ДДС.

Локация и удобства

За жилището:
Обща площ: 100кв.м. от които ЗП Апартамент - 86кв.м. Обмисля се възможност жилището да има тераси
Изложение на апартамента: юг-изток-запад., родителска спалня - изток, дневната е южна, едната спалня -запад.

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Functies:
  • Tillen
  • Met garage
  • Met een parkeerplaats
  • internetverbinding
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ovtsja kupel , 100 m² | 59558215 - afbeelding [2]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ovtsja kupel , 100 m² | 59558215 - afbeelding [3]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ovtsja kupel , 100 m² | 59558215 - afbeelding [4]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ovtsja kupel , 100 m² | 59558215 - afbeelding [5]Zie volgende 1 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 175 999 €

344 224,12 лв.

Prijs op m²: 1759,99 €

3 442,24 лв. op m²

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Ovtsja kupel

Statistieken
  • 464keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 13 augustus 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)

DOTUON RIJL ESTEJT
Sofia gr. Sofija, rajon Studentski, ul. prof. Christo Vakarelski 12
Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Ovtsja kupel, 100 m²
175 999 €
100 m²5e Steen, 2026
call20876708887