Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λοζεν , 5086 τ.μ | 68284301
13 снимки

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Λοζεν, 5086 τ.μ

VIP
788 330 Виж на картата
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
5086 τ.μ
Регулация: -Ток: -Вода: -
Описание на имота:
Предлагаме Ви поземлен имот с площ от 5086 кв.м, с идентификатор 44063.6207.990, находящ се в с. Лозен, Местност 'Ефенди мост'. Имотът е на равен терен с лице 106 м на ул.'ЛОЗЕН' /главния път - София-Горни Лозен/, попада в смесена многофункционална зона СМФ2 за околоградския район на гр.София, с устройствени параметри: плътност на застрояване 40-60%, максимален кинт 1.2 и мин. озеленена площ 40-30%. По форма имотът е 'Г'-образен /Възможно е разделяне на 2 парцела - всеки един от по ~ 2500 кв.м. Лесният достъп и наличието на градски транспорт го прави подходящ за всякакъв бизнес, търговски, производствени цели и редови къщи. В близост има спирка на автобус 5, правещ връзка с метростанцията на Цариградско шосе. Намира се на 700м от Околовръстен път и на около 900м от Цариградско шосе (детелината при двореца Врана). Готов е реконструираният участък от Южната дъга на Софийския околовръстен път между автомагистрала Тракия и жк Младост. Имотът е в близост до Бизнес Зона и учебния комплекс Англо Американски колеж, с проект за редови къщи около него. Шосето София-Лозен има регулация, имотът се намира непосредствено покрай шосето, без промеждутък от общинска земя, като не са необходими допълнителни процедури за право на преминаване. Има изграден газопровод, минаващ покрай имота (по шосето минава основния газопровод за Лозен) към който може да се направи директно включване. До парцела има ел. стълб с монтирано КРУ, където директно може да се реализира връзка за електроснабдяването. Стълбът с високото напрежение е извън парцела и сервитутът практически не го засяга, като показва подхода от шосето към парцела и служи за ориентир за лесното му намиране (виж снимките). Издавана е Виза за проектиране и строителство на бизнес сграда (до 4 етажа) с търговска и производствена част: производствено помещение, складове, офиси и магазини. Координати: 42 37'06.6'N 23 27'19.2'E https://maps.app.goo.gl/u1RyQWLfUJ5tT1Ff6
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λοζεν , 5086 τ.μ | 68284301 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λοζεν , 5086 τ.μ | 68284301 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λοζεν , 5086 τ.μ | 68284301 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Λοζεν , 5086 τ.μ | 68284301 - εικόνα [5]Виж следващите 9 снимки
Цена

Цена на имота: 788 330 €

Цена επί τ.μ: 155 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Σοφηια, Λοζεν

mapПокажи на картата
Статистика
  • 1006разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 28 Μαΐου 2025
Попитай продавача
0888 XXX... (покажи)

ΑΡΚΑ /ΟΑΝΗΤ/
Σοφηια υλ.'Δοσπατ' 44
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Λοζεν, 5086 τ.μ
788 330 €
5086 τ.μ
call20888 576 922