На продаж  Сюжет София , Лозен , 5086 кв.м | 68284301
13 фотографії

На продаж Сюжет в София, Лозен, 5086 кв.м

VIP
788 330 Дивіться на карті
ПДВ не стягується
5086 кв.м
Регламент: -Електрика: -вода: -
Опис нерухомості:
Предлагаме Ви поземлен имот с площ от 5086 кв.м, с идентификатор 44063.6207.990, находящ се в с. Лозен, Местност 'Ефенди мост'. Имотът е на равен терен с лице 106 м на ул.'ЛОЗЕН' /главния път - София-Горни Лозен/, попада в смесена многофункционална зона СМФ2 за околоградския район на гр.София, с устройствени параметри: плътност на застрояване 40-60%, максимален кинт 1.2 и мин. озеленена площ 40-30%. По форма имотът е 'Г'-образен /Възможно е разделяне на 2 парцела - всеки един от по ~ 2500 кв.м. Лесният достъп и наличието на градски транспорт го прави подходящ за всякакъв бизнес, търговски, производствени цели и редови къщи. В близост има спирка на автобус 5, правещ връзка с метростанцията на Цариградско шосе. Намира се на 700м от Околовръстен път и на около 900м от Цариградско шосе (детелината при двореца Врана). Готов е реконструираният участък от Южната дъга на Софийския околовръстен път между автомагистрала Тракия и жк Младост. Имотът е в близост до Бизнес Зона и учебния комплекс Англо Американски колеж, с проект за редови къщи около него. Шосето София-Лозен има регулация, имотът се намира непосредствено покрай шосето, без промеждутък от общинска земя, като не са необходими допълнителни процедури за право на преминаване. Има изграден газопровод, минаващ покрай имота (по шосето минава основния газопровод за Лозен) към който може да се направи директно включване. До парцела има ел. стълб с монтирано КРУ, където директно може да се реализира връзка за електроснабдяването. Стълбът с високото напрежение е извън парцела и сервитутът практически не го засяга, като показва подхода от шосето към парцела и служи за ориентир за лесното му намиране (виж снимките). Издавана е Виза за проектиране и строителство на бизнес сграда (до 4 етажа) с търговска и производствена част: производствено помещение, складове, офиси и магазини. Координати: 42 37'06.6'N 23 27'19.2'E https://maps.app.goo.gl/u1RyQWLfUJ5tT1Ff6
На продаж  Сюжет София , Лозен , 5086 кв.м | 68284301 - зображення [2]
На продаж  Сюжет София , Лозен , 5086 кв.м | 68284301 - зображення [3]
На продаж  Сюжет София , Лозен , 5086 кв.м | 68284301 - зображення [4]
На продаж  Сюжет София , Лозен , 5086 кв.м | 68284301 - зображення [5]Дивіться далі 9 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 788 330 €

Ціна на кв.м: 155 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Лозен

mapПоказати на карти
Статистика
  • 641погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 29 листопад 2024
Зв'язатися з продавцем
0888 XXX... (показати)

АРКА /ОАНИТ/
София ул.'Доспат' 44
На продаж Сюжет в София, Лозен, 5086 кв.м
788 330 €
5086 кв.м
call20888 576 922