Te koop  Verhaallijn Sofia , Lozen , 5086 m² | 68284301
13 resimler

Te koop Verhaallijn в Sofia, Lozen, 5086 m²

TOP
788 330 Haritada görün
1 541 839,46 лв.
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Alan: 5086 m²Kat İnşaat türü
Düzenleme: -Elektrik: -Su: -
Mülk Açıklaması:
Предлагаме Ви поземлен имот с площ от 5086 кв.м, с идентификатор 44063.6207.990, находящ се в с. Лозен, Местност 'Ефенди мост'. Имотът е на равен терен с лице 106 м на ул.'ЛОЗЕН' /главния път - София-Горни Лозен/, попада в смесена многофункционална зона СМФ2 за околоградския район на гр.София, с устройствени параметри: плътност на застрояване 40-60%, максимален кинт 1.2 и мин. озеленена площ 40-30%. По форма имотът е 'Г'-образен /Възможно е разделяне на 2 парцела - всеки един от по ~ 2500 кв.м. Лесният достъп и наличието на градски транспорт го прави подходящ за всякакъв бизнес, търговски, производствени цели и редови къщи. В близост има спирка на автобус 5, правещ връзка с метростанцията на Цариградско шосе. Намира се на 700м от Околовръстен път и на около 900м от Цариградско шосе (детелината при двореца Врана). Готов е реконструираният участък от Южната дъга на Софийския околовръстен път между автомагистрала Тракия и жк Младост. Имотът е в близост до Бизнес Зона и учебния комплекс Англо Американски колеж, с проект за редови къщи около него. Шосето София-Лозен има регулация, имотът се намира непосредствено покрай шосето, без промеждутък от общинска земя, като не са необходими допълнителни процедури за право на преминаване. Има изграден газопровод, минаващ покрай имота (по шосето минава основния газопровод за Лозен) към който може да се направи директно включване. До парцела има ел. стълб с монтирано КРУ, където директно може да се реализира връзка за електроснабдяването. Стълбът с високото напрежение е извън парцела и сервитутът практически не го засяга, като показва подхода от шосето към парцела и служи за ориентир за лесното му намиране (виж снимките). Издавана е Виза за проектиране и строителство на бизнес сграда (до 4 етажа) с търговска и производствена част: производствено помещение, складове, офиси и магазини. Координати: 42 37'06.6'N 23 27'19.2'E https://maps.app.goo.gl/u1RyQWLfUJ5tT1Ff6
Te koop  Verhaallijn Sofia , Lozen , 5086 m² | 68284301 - afbeelding [2]
Te koop  Verhaallijn Sofia , Lozen , 5086 m² | 68284301 - afbeelding [3]
Te koop  Verhaallijn Sofia , Lozen , 5086 m² | 68284301 - afbeelding [4]
Te koop  Verhaallijn Sofia , Lozen , 5086 m² | 68284301 - afbeelding [5]Sonrakini göster 9 resimler
Fiyat

Emlak fiyatı: 788 330 €

1 541 839,46 лв.

Fiyat op m²: 155 €

303,15 лв. op m²

Fiyat değişikliği bildirimleri için bana abone olun
Konum

Sofia, Lozen

mapHaritada göster
İstatistik
  • 1363Görüntüleme
  • 0kaydeder
İlan şu tarihte güncellendi: 12 september 2025
Satıcıyla iletişime geç
0888 XXX... (göstermek)

ARKA /OANIT/
Sofia ul.'Dospat' 44
Te koop Verhaallijn в Sofia, Lozen, 5086 m²
788 330 €
5086 m²
call20888 576 922