Myytävänä  Talo Varna , m-t Borovets - jug , 92 neliömetriä | 53442152
5 pictures

Myytävänä Talo в Varna, m-t Borovets - jug, 92 neliömetriä

130 000
ALV sisältyy hintaan
Area: 92 neliömetriä(572 neliömetriä)Floor: - Construction type: Tiili, 2025
Central Heating: EIGas: -
Property Description:
ERA Парадайс предлага за продажба едноетажна, самостоятелна къща в строеж, разположена в тиха, спокойна и живописна част, с постоянно живущи, в местността 'Боровец - Юг', гр. Варна. От имота се открива горска и морска панорама. Къщата е ситуирана в парцел с площ от 502 кв.м., с подход към имота посредством тупик (69 кв.м.) и е със следните характеристики: застроена площ - 65.49 кв. м и РЗП 92.37 кв. м. Имотът притежава всички строителни книжа - одобрен и влязъл в сила ПУП - ПРЗ, разрешително за строеж, протокол за откриване на строителна площадка, одобрен архитектурен проект. Къщата се продава в състоянието, в което се намира в момента.
Архитектурният проект е за едноетажна къща със следното разпределение: антре (4.44 кв.м), дневна с трапезария и кухненски бокс (19.34 кв.м), 2 спални (съответно с площ от 10.91 кв.м и 14.37 кв.м), санитарен възел (4.50 кв.м). Около къщата е предвидена обходна площадка със стъпала към полувкопания етаж (ЗП: 26.88 кв.м), където е предвидено стопанско помещение (склад или друго помещение, определено функционално според нуждите на бъдещия собственик). Около външните страни на постройката е извършен дренаж за отвеждане на подпочвени и дъждовни води.
Паркирането в имота е предвидено да е в дъното на тупика.
Платени са всички такси за присъединяване към кооперациите за водоснабдяване и електроснабдяване на имота.
Достъпът до имота е посредством бетонов и траверсов път, който се поддържа целогодишно.
Съществува възможност за промяна на архитектурния план и надстрояване на втори етаж или изготвяне на нов проект, според личните предпочитания.
Съгласно ПУП - ПРЗ одобрените градоустройствени параметри са следните: КИНТ 0.6, височина: 7 м, плътност на застрояване: 20 %.
Имотът попада в перспективен и бързоразвиващ се подрайон в местност 'Боровец - Юг'. Боровец е южната вилна зона на морската столица. Отстои на 3 km южно от кв. Аспарухово и практически се слива с кв. Галата. Част е от район Аспарухово. Около него растат иглолистни гори, откъдето носи и името си. Има прекрасна панорамна гледка към Варненския залив и към морето. В близост се намира местността Паша дере, известна с дивата си природа и романтични заливи, както и курортите Черноморец и Фичоза.
През 2012 г. Боровец получава статут на селищно образувание. Обслужва се от автобусни линии 46 и 17А/46.

Оферта 7100195
Myytävänä  Talo Varna , m-t Borovets - jug , 92 neliömetriä | 53442152 - kuva [2]
Myytävänä  Talo Varna , m-t Borovets - jug , 92 neliömetriä | 53442152 - kuva [3]
Myytävänä  Talo Varna , m-t Borovets - jug , 92 neliömetriä | 53442152 - kuva [4]
Myytävänä  Talo Varna , m-t Borovets - jug , 92 neliömetriä | 53442152 - kuva [5]See next 1 pictures
Price

Property price: 130 000 €

Price päällä neliömetriä: 1413,043 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Varna, m-t Borovets - jug

Statistics
  • 111views
  • 0saves
The ad was published on 19 toukokuu 2025
Contact seller
087XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15290796850461380.webp
Ivelina Ivanova
0898748787

ERA PARADAJS
Varna bul.'Hristo Botev' 18V, parter
Myytävänä Talo в Varna, m-t Borovets - jug, 92 neliömetriä
130 000 €
92 neliömetriä- Tiili, 2025
call20879005060