In vendita  Casa Varna , m-t Borovets - iug , 92 mq | 53442152
5 immagini

In vendita Casa в Varna, m-t Borovets - iug, 92 mq

130 000
L'IVA è inclusa
Area: 92 mq(572 mq)Piano - Tipo di costruzione Mattone, 2025
Riscaldamento centralizzato: NOGas: -
Descrizione della proprietà:
ERA Парадайс предлага за продажба едноетажна, самостоятелна къща в строеж, разположена в тиха, спокойна и живописна част, с постоянно живущи, в местността 'Боровец - Юг', гр. Варна. От имота се открива горска и морска панорама. Къщата е ситуирана в парцел с площ от 502 кв.м., с подход към имота посредством тупик (69 кв.м.) и е със следните характеристики: застроена площ - 65.49 кв. м и РЗП 92.37 кв. м. Имотът притежава всички строителни книжа - одобрен и влязъл в сила ПУП - ПРЗ, разрешително за строеж, протокол за откриване на строителна площадка, одобрен архитектурен проект. Къщата се продава в състоянието, в което се намира в момента.
Архитектурният проект е за едноетажна къща със следното разпределение: антре (4.44 кв.м), дневна с трапезария и кухненски бокс (19.34 кв.м), 2 спални (съответно с площ от 10.91 кв.м и 14.37 кв.м), санитарен възел (4.50 кв.м). Около къщата е предвидена обходна площадка със стъпала към полувкопания етаж (ЗП: 26.88 кв.м), където е предвидено стопанско помещение (склад или друго помещение, определено функционално според нуждите на бъдещия собственик). Около външните страни на постройката е извършен дренаж за отвеждане на подпочвени и дъждовни води.
Паркирането в имота е предвидено да е в дъното на тупика.
Платени са всички такси за присъединяване към кооперациите за водоснабдяване и електроснабдяване на имота.
Достъпът до имота е посредством бетонов и траверсов път, който се поддържа целогодишно.
Съществува възможност за промяна на архитектурния план и надстрояване на втори етаж или изготвяне на нов проект, според личните предпочитания.
Съгласно ПУП - ПРЗ одобрените градоустройствени параметри са следните: КИНТ 0.6, височина: 7 м, плътност на застрояване: 20 %.
Имотът попада в перспективен и бързоразвиващ се подрайон в местност 'Боровец - Юг'. Боровец е южната вилна зона на морската столица. Отстои на 3 km южно от кв. Аспарухово и практически се слива с кв. Галата. Част е от район Аспарухово. Около него растат иглолистни гори, откъдето носи и името си. Има прекрасна панорамна гледка към Варненския залив и към морето. В близост се намира местността Паша дере, известна с дивата си природа и романтични заливи, както и курортите Черноморец и Фичоза.
През 2012 г. Боровец получава статут на селищно образувание. Обслужва се от автобусни линии 46 и 17А/46.

Оферта 7100195
In vendita  Casa Varna , m-t Borovets - iug , 92 mq | 53442152 - Immagine [2]
In vendita  Casa Varna , m-t Borovets - iug , 92 mq | 53442152 - Immagine [3]
In vendita  Casa Varna , m-t Borovets - iug , 92 mq | 53442152 - Immagine [4]
In vendita  Casa Varna , m-t Borovets - iug , 92 mq | 53442152 - Immagine [5]Vedi dopo 1 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 130 000 €

Prezzo SU mq: 1413,043 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Varna, m-t Borovets - iug

Statistiche
  • 182visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 16 giugno 2025
Contatta il venditore
087XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15290796850461380.webp
Ivelina Ivanova
0898748787

ERA PARADAJS
Varna bul.'Hristo Botev' 18V, parter
In vendita Casa в Varna, m-t Borovets - iug, 92 mq
130 000 €
92 mq- Mattone, 2025
call20879005060