Продава  Къща град Варна , м-т Боровец - юг , 92 кв.м | 53442152
5 des photos

Продава Къща в град Варна, м-т Боровец - юг, 92 кв.м

130 000
Цената е с включено ДДС
Surface: 92 кв.м(572 кв.м)Étage: - Type de construction: Тухла, 2025 г.
Chauffage central: НЕGaz: -
Description de la propriété :
ERA Парадайс предлага за продажба едноетажна, самостоятелна къща в строеж, разположена в тиха, спокойна и живописна част, с постоянно живущи, в местността 'Боровец - Юг', гр. Варна. От имота се открива горска и морска панорама. Къщата е ситуирана в парцел с площ от 502 кв.м., с подход към имота посредством тупик (69 кв.м.) и е със следните характеристики: застроена площ - 65.49 кв. м и РЗП 92.37 кв. м. Имотът притежава всички строителни книжа - одобрен и влязъл в сила ПУП - ПРЗ, разрешително за строеж, протокол за откриване на строителна площадка, одобрен архитектурен проект. Къщата се продава в състоянието, в което се намира в момента.
Архитектурният проект е за едноетажна къща със следното разпределение: антре (4.44 кв.м), дневна с трапезария и кухненски бокс (19.34 кв.м), 2 спални (съответно с площ от 10.91 кв.м и 14.37 кв.м), санитарен възел (4.50 кв.м). Около къщата е предвидена обходна площадка със стъпала към полувкопания етаж (ЗП: 26.88 кв.м), където е предвидено стопанско помещение (склад или друго помещение, определено функционално според нуждите на бъдещия собственик). Около външните страни на постройката е извършен дренаж за отвеждане на подпочвени и дъждовни води.
Паркирането в имота е предвидено да е в дъното на тупика.
Платени са всички такси за присъединяване към кооперациите за водоснабдяване и електроснабдяване на имота.
Достъпът до имота е посредством бетонов и траверсов път, който се поддържа целогодишно.
Съществува възможност за промяна на архитектурния план и надстрояване на втори етаж или изготвяне на нов проект, според личните предпочитания.
Съгласно ПУП - ПРЗ одобрените градоустройствени параметри са следните: КИНТ 0.6, височина: 7 м, плътност на застрояване: 20 %.
Имотът попада в перспективен и бързоразвиващ се подрайон в местност 'Боровец - Юг'. Боровец е южната вилна зона на морската столица. Отстои на 3 km южно от кв. Аспарухово и практически се слива с кв. Галата. Част е от район Аспарухово. Около него растат иглолистни гори, откъдето носи и името си. Има прекрасна панорамна гледка към Варненския залив и към морето. В близост се намира местността Паша дере, известна с дивата си природа и романтични заливи, както и курортите Черноморец и Фичоза.
През 2012 г. Боровец получава статут на селищно образувание. Обслужва се от автобусни линии 46 и 17А/46.

Оферта 7100195
Продава  Къща град Варна , м-т Боровец - юг , 92 кв.м | 53442152 - изображение [2]
Продава  Къща град Варна , м-т Боровец - юг , 92 кв.м | 53442152 - изображение [3]
Продава  Къща град Варна , м-т Боровец - юг , 92 кв.м | 53442152 - изображение [4]
Продава  Къща град Варна , м-т Боровец - юг , 92 кв.м | 53442152 - изображение [5]Voir ensuite 1 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 130 000 €

Prix на кв.м: 1413,043 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

град Варна, м-т Боровец - юг

Statistiques
  • 111vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 19 май 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15290796850461380.webp
Ивелина Иванова
0898748787

ЕРА ПАРАДАЙС
град Варна бул.'Христо Ботев' 18В, партер
Продава Къща в град Варна, м-т Боровец - юг, 92 кв.м
130 000 €
92 кв.м- Тухла, 2025 г.
call20879005060