Na prodej  Prodejna Sofia , Ovča kupel , 116 m2 | 34741655
17 фотографії

Na prodej Prodejna в Sofia, Ovča kupel, 116 m2

148 900
DPH je v ceně
Площа: 116 m2Поверх - Тип будівництва Cihlový, 2016
Центральне опалення: -газ: -
Опис нерухомості:
🏢 **Продава се просторно търговско помещение в Овча Купел, София!**

📍 Локация: ул. Народно хоро 62, Овча Купел, София
📅 Година на построяване: 2001 г.
📐 Обща площ: 116 кв.м

Продава се просторно търговско помещение на няколко минути от метростанция, Нов български университет и голям парк. Локацията предлага отлична комуникация и човекопоток, което я прави идеална за бизнес или инвестиция.

Помещението разполага със следните параметри:
- Самостоятелен вход на -1 етаж в модерна жилищна сграда с Акт 16 🏠
- Функционално разпределение с 6-7 отделни помещения 🖥️, което дава гъвкавост за използване като:
- Фитнес 🏋️‍♀️
- Офис
- Студио 🎨
- Склад 📦
- Клиника
- Учебен център 🎓 и други.

⚠️ **Важно:** Имотът има нужда от ремонт поради наличие на влага, което налага хидроизолация. Именно това обуславя значително по-ниската цена от пазарната и предоставя изгодна възможност за инвеститори и предприемачи!

**Ключови предимства:**
- 🚉 Отлична локация до метро и университет
- 🏠 Функционално разпределение с отделни помещения
- 🔑 Самостоятелен вход
- 📈 Изгодна инвестиция с потенциал за бизнес развитие

🌳 **За квартала:**
Овча Купел е един от оживените квартали на София, съчетавайки удобствата на градския живописи с близост до природата. Районът е богат на зелени площи и предлага множество ресторанти и кафенета, както и отлични транспортни връзки.

ангажиран брокер : Дани Тенев
Na prodej  Prodejna Sofia , Ovča kupel , 116 m2 | 34741655 - obraz [2]
Na prodej  Prodejna Sofia , Ovča kupel , 116 m2 | 34741655 - obraz [3]
Na prodej  Prodejna Sofia , Ovča kupel , 116 m2 | 34741655 - obraz [4]
Na prodej  Prodejna Sofia , Ovča kupel , 116 m2 | 34741655 - obraz [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 148 900 €

Ціна na m2: 1283,621 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Ovča kupel

Статистика
  • 442погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 2 červen 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)

ALES KONSULT EOOD
Sofia ž.k. Sveta troica bl 317A
Na prodej Prodejna в Sofia, Ovča kupel, 116 m2
148 900 €
116 m2- Cihlový, 2016
call20888572038