For Sale  Shop Sofia , Ovcha kupel , 116 sq.m | 34741655
17 pictures

For Sale Shop в Sofia, Ovcha kupel, 116 sq.m

148 900
VAT is included
116 sq.m- Brick, 2001
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
🏢 **Продава се просторно търговско помещение в Овча Купел, София!**

📍 Локация: ул. Народно хоро 62, Овча Купел, София
📅 Година на построяване: 2001 г.
📐 Обща площ: 116 кв.м

Продава се просторно търговско помещение на няколко минути от метростанция, Нов български университет и голям парк. Локацията предлага отлична комуникация и човекопоток, което я прави идеална за бизнес или инвестиция.

Помещението разполага със следните параметри:
- Самостоятелен вход на -1 етаж в модерна жилищна сграда с Акт 16 🏠
- Функционално разпределение с 6-7 отделни помещения 🖥️, което дава гъвкавост за използване като:
- Фитнес 🏋️‍♀️
- Офис
- Студио 🎨
- Склад 📦
- Клиника
- Учебен център 🎓 и други.

⚠️ **Важно:** Имотът има нужда от ремонт поради наличие на влага, което налага хидроизолация. Именно това обуславя значително по-ниската цена от пазарната и предоставя изгодна възможност за инвеститори и предприемачи!

**Ключови предимства:**
- 🚉 Отлична локация до метро и университет
- 🏠 Функционално разпределение с отделни помещения
- 🔑 Самостоятелен вход
- 📈 Изгодна инвестиция с потенциал за бизнес развитие

🌳 **За квартала:**
Овча Купел е един от оживените квартали на София, съчетавайки удобствата на градския живописи с близост до природата. Районът е богат на зелени площи и предлага множество ресторанти и кафенета, както и отлични транспортни връзки.
For Sale  Shop Sofia , Ovcha kupel , 116 sq.m | 34741655 - image [2]
For Sale  Shop Sofia , Ovcha kupel , 116 sq.m | 34741655 - image [3]
For Sale  Shop Sofia , Ovcha kupel , 116 sq.m | 34741655 - image [4]
For Sale  Shop Sofia , Ovcha kupel , 116 sq.m | 34741655 - image [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 148 900 €

Price on sq.m: 1283,621 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Ovcha kupel

Statistics
  • 167views
  • 0saves
The ad was published on 3 March 2025
Contact seller
088XXX... (show)

ALES KONSULT EOOD
Sofia zh.k. Sveta troitsa bl 317A
For Sale Shop в Sofia, Ovcha kupel, 116 sq.m
148 900 €
116 sq.m- Brick, 2001
call20888572038