De vânzare  Magazin Sofia , Ovcia cupel , 116 mp | 34741655
17 poze

De vânzare Magazin в Sofia, Ovcia cupel, 116 mp

148 900
TVA este inclus
116 mp- Cărămidă, 2001
Încălzire centrală: -Gaz: -
Descrierea proprietății:
🏢 **Продава се просторно търговско помещение в Овча Купел, София!**

📍 Локация: ул. Народно хоро 62, Овча Купел, София
📅 Година на построяване: 2001 г.
📐 Обща площ: 116 кв.м

Продава се просторно търговско помещение на няколко минути от метростанция, Нов български университет и голям парк. Локацията предлага отлична комуникация и човекопоток, което я прави идеална за бизнес или инвестиция.

Помещението разполага със следните параметри:
- Самостоятелен вход на -1 етаж в модерна жилищна сграда с Акт 16 🏠
- Функционално разпределение с 6-7 отделни помещения 🖥️, което дава гъвкавост за използване като:
- Фитнес 🏋️‍♀️
- Офис
- Студио 🎨
- Склад 📦
- Клиника
- Учебен център 🎓 и други.

⚠️ **Важно:** Имотът има нужда от ремонт поради наличие на влага, което налага хидроизолация. Именно това обуславя значително по-ниската цена от пазарната и предоставя изгодна възможност за инвеститори и предприемачи!

**Ключови предимства:**
- 🚉 Отлична локация до метро и университет
- 🏠 Функционално разпределение с отделни помещения
- 🔑 Самостоятелен вход
- 📈 Изгодна инвестиция с потенциал за бизнес развитие

🌳 **За квартала:**
Овча Купел е един от оживените квартали на София, съчетавайки удобствата на градския живописи с близост до природата. Районът е богат на зелени площи и предлага множество ресторанти и кафенета, както и отлични транспортни връзки.
De vânzare  Magazin Sofia , Ovcia cupel , 116 mp | 34741655 - imagine [2]
De vânzare  Magazin Sofia , Ovcia cupel , 116 mp | 34741655 - imagine [3]
De vânzare  Magazin Sofia , Ovcia cupel , 116 mp | 34741655 - imagine [4]
De vânzare  Magazin Sofia , Ovcia cupel , 116 mp | 34741655 - imagine [5]Vezi în continuare 13 poze
Preț

Prețul proprietății: 148 900 €

Preț pe mp: 1283,621 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Ovcia cupel

Statistici
  • 158vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost publicat pe 3 martie 2025
Contacteaza vanzatorul
088XXX... (spectacol)

ALES CONSULT EOOD
Sofia j.c. Sveta troița bl 317A
De vânzare Magazin в Sofia, Ovcia cupel, 116 mp
148 900 €
116 mp- Cărămidă, 2001
call20888572038