In vendita  Negozio Sofia , Ovcha kupel , 116 mq | 34741655
17 bilder

In vendita Negozio в Sofia, Ovcha kupel, 116 mq

148 900
L'IVA è inclusa
Areal: 116 mqEtasje: - Byggetype: Mattone, 2016
Sentralvarme: -Gass: -
Eiendomsbeskrivelse:
🏢 **Продава се просторно търговско помещение в Овча Купел, София!**

📍 Локация: ул. Народно хоро 62, Овча Купел, София
📅 Година на построяване: 2001 г.
📐 Обща площ: 116 кв.м

Продава се просторно търговско помещение на няколко минути от метростанция, Нов български университет и голям парк. Локацията предлага отлична комуникация и човекопоток, което я прави идеална за бизнес или инвестиция.

Помещението разполага със следните параметри:
- Самостоятелен вход на -1 етаж в модерна жилищна сграда с Акт 16 🏠
- Функционално разпределение с 6-7 отделни помещения 🖥️, което дава гъвкавост за използване като:
- Фитнес 🏋️‍♀️
- Офис
- Студио 🎨
- Склад 📦
- Клиника
- Учебен център 🎓 и други.

⚠️ **Важно:** Имотът има нужда от ремонт поради наличие на влага, което налага хидроизолация. Именно това обуславя значително по-ниската цена от пазарната и предоставя изгодна възможност за инвеститори и предприемачи!

**Ключови предимства:**
- 🚉 Отлична локация до метро и университет
- 🏠 Функционално разпределение с отделни помещения
- 🔑 Самостоятелен вход
- 📈 Изгодна инвестиция с потенциал за бизнес развитие

🌳 **За квартала:**
Овча Купел е един от оживените квартали на София, съчетавайки удобствата на градския живописи с близост до природата. Районът е богат на зелени площи и предлага множество ресторанти и кафенета, както и отлични транспортни връзки.

ангажиран брокер : Дани Тенев
In vendita  Negozio Sofia , Ovcha kupel , 116 mq | 34741655 - Immagine [2]
In vendita  Negozio Sofia , Ovcha kupel , 116 mq | 34741655 - Immagine [3]
In vendita  Negozio Sofia , Ovcha kupel , 116 mq | 34741655 - Immagine [4]
In vendita  Negozio Sofia , Ovcha kupel , 116 mq | 34741655 - Immagine [5]Se neste 13 bilder
Pris

Eiendomspris: 148 900 €

Pris SU mq: 1283,621 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, Ovcha kupel

Statistikk
  • 353visninger
  • 0sparer
Annonsen er oppdatert pr 2 giugno 2025
Kontakt selger
088XXX... (forestilling)

ALES KONSULT EOOD
Sofia g.k. Sveta troitsa bl 317A
In vendita Negozio в Sofia, Ovcha kupel, 116 mq
148 900 €
116 mq- Mattone, 2016
call20888572038