À venda  Comprar Sofia , Ovtcha kupel , 116 m² | 34741655
17 fotos

À venda Comprar в Sofia, Ovtcha kupel, 116 m²

148 900
O IVA está incluído
116 m²- Tijolo, 2001
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
🏢 **Продава се просторно търговско помещение в Овча Купел, София!**

📍 Локация: ул. Народно хоро 62, Овча Купел, София
📅 Година на построяване: 2001 г.
📐 Обща площ: 116 кв.м

Продава се просторно търговско помещение на няколко минути от метростанция, Нов български университет и голям парк. Локацията предлага отлична комуникация и човекопоток, което я прави идеална за бизнес или инвестиция.

Помещението разполага със следните параметри:
- Самостоятелен вход на -1 етаж в модерна жилищна сграда с Акт 16 🏠
- Функционално разпределение с 6-7 отделни помещения 🖥️, което дава гъвкавост за използване като:
- Фитнес 🏋️‍♀️
- Офис
- Студио 🎨
- Склад 📦
- Клиника
- Учебен център 🎓 и други.

⚠️ **Важно:** Имотът има нужда от ремонт поради наличие на влага, което налага хидроизолация. Именно това обуславя значително по-ниската цена от пазарната и предоставя изгодна възможност за инвеститори и предприемачи!

**Ключови предимства:**
- 🚉 Отлична локация до метро и университет
- 🏠 Функционално разпределение с отделни помещения
- 🔑 Самостоятелен вход
- 📈 Изгодна инвестиция с потенциал за бизнес развитие

🌳 **За квартала:**
Овча Купел е един от оживените квартали на София, съчетавайки удобствата на градския живописи с близост до природата. Районът е богат на зелени площи и предлага множество ресторанти и кафенета, както и отлични транспортни връзки.
À venda  Comprar Sofia , Ovtcha kupel , 116 m² | 34741655 - imagem [2]
À venda  Comprar Sofia , Ovtcha kupel , 116 m² | 34741655 - imagem [3]
À venda  Comprar Sofia , Ovtcha kupel , 116 m² | 34741655 - imagem [4]
À venda  Comprar Sofia , Ovtcha kupel , 116 m² | 34741655 - imagem [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 148 900 €

Preço sobre m²: 1283,621 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Ovtcha kupel

Estatisticas
  • 167Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 3 março 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)

ALES KONSULT EOOD
Sofia j.k. Sveta troica bl 317A
À venda Comprar в Sofia, Ovtcha kupel, 116 m²
148 900 €
116 m²- Tijolo, 2001
call20888572038