Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Lozenec , 563 m2 | 40878360
6 resimler

Na prodej Bar; Kavárna в Sofia, Lozenec, 563 m2

1 689 630
DPH není zahrnuto
Alan: 563 m2Kat Přízemí İnşaat türü Cihlový, 2024
Merkezi ısıtma: ANOGaz: -
Mülk Açıklaması:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Özellikler:
  • Výtah
  • S garáží
  • S parkovištěm
  • Bezpečnostní kamery
  • Řízení přístupu
  • Bezpečnostní
  • Daňový kredit
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Lozenec , 563 m2 | 40878360 - obraz [2]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Lozenec , 563 m2 | 40878360 - obraz [3]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Lozenec , 563 m2 | 40878360 - obraz [4]
Na prodej  Bar; Kavárna Sofia , Lozenec , 563 m2 | 40878360 - obraz [5]Sonrakini göster 2 resimler
Fiyat

Emlak fiyatı: 1 689 630 €

Fiyat na m2: 3001,119 €

Fiyat değişikliği bildirimleri için bana abone olun
Konum

Sofia, Lozenec

İstatistik
  • 827Görüntüleme
  • 0kaydeder
İlan şu tarihte güncellendi: 19 červen 2025
Satıcıyla iletişime geç
087XXX... (göstermek)

EN-TRAST ESTEJTS
Sofia bul. Aleksandar Malinov 23, Siti Pojnt centar
Na prodej Bar; Kavárna в Sofia, Lozenec, 563 m2
1 689 630 €
563 m2Přízemí Cihlový, 2024
call20877708896