Продается  Бар; Кофейня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360
6 картинки

Продается Бар; Кофейня в София, Лозенец, 563 кв.м

1 689 630
НДС не включен
563 кв.мПервый этаж Кирпич, 2024
Центральное отопление: ДАГаз: -
Описание недвижимости:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Функции:
  • Поднимать
  • С гаражом
  • С парковкой
  • Камеры наблюдения
  • Контроль доступа
  • Безопасность
  • Налоговый кредит
Продается  Бар; Кофейня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - изображение [2]
Продается  Бар; Кофейня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - изображение [3]
Продается  Бар; Кофейня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - изображение [4]
Продается  Бар; Кофейня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - изображение [5]Смотри дальше 2 картинки
Цена

Цена недвижимости: 1 689 630 €

Цена на кв.м: 3001,119 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

София, Лозенец

Статистика
  • 381Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 19 декабрь 2024
Связаться с продавцом
087XXX... (показывать)

ЕН-ТРЪСТ ЕСТЕЙТС
София бул. Александър Малинов 23, Сити Пойнт център
Продается Бар; Кофейня в София, Лозенец, 563 кв.м
1 689 630 €
563 кв.мПервый этаж Кирпич, 2024
call20878867728