In vendita  Bar; Caffetteria Sofia , Lozenets , 563 mq | 40878360
6 immagini

In vendita Bar; Caffetteria в Sofia, Lozenets, 563 mq

1 689 630
L'IVA non è inclusa
563 mqPiano terra Mattone, 2024
Riscaldamento centralizzato: SÌGas: -
Descrizione della proprietà:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Caratteristiche:
  • Sollevare
  • Con un garage
  • Con un parcheggio
  • Telecamere di sicurezza
  • Controllo di accesso
  • Sicurezza
  • Credito dimposta
In vendita  Bar; Caffetteria Sofia , Lozenets , 563 mq | 40878360 - Immagine [2]
In vendita  Bar; Caffetteria Sofia , Lozenets , 563 mq | 40878360 - Immagine [3]
In vendita  Bar; Caffetteria Sofia , Lozenets , 563 mq | 40878360 - Immagine [4]
In vendita  Bar; Caffetteria Sofia , Lozenets , 563 mq | 40878360 - Immagine [5]Vedi dopo 2 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 1 689 630 €

Prezzo SU mq: 3001,119 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Lozenets

Statistiche
  • 291visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 21 novembre 2024
Contatta il venditore
087XXX... (spettacolo)

EN-TRAST ESTEJTS
Sofia bul. Aleksandar Malinov 23, Siti Pojnt tsentar
In vendita Bar; Caffetteria в Sofia, Lozenets, 563 mq
1 689 630 €
563 mqPiano terra Mattone, 2024
call20878867728