На продаж  Бар; Кавярня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360
6 фотографії

На продаж Бар; Кавярня в София, Лозенец, 563 кв.м

1 689 630
ПДВ не включено
563 кв.мПерший поверх Цегла, 2024
Центральне опалення: ТАКгаз: -
Опис нерухомості:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
особливості:
  • Ліфт
  • З гаражем
  • З паркінгом
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
  • Безпека
  • Податковий кредит
На продаж  Бар; Кавярня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - зображення [2]
На продаж  Бар; Кавярня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - зображення [3]
На продаж  Бар; Кавярня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - зображення [4]
На продаж  Бар; Кавярня София , Лозенец , 563 кв.м | 40878360 - зображення [5]Дивіться далі 2 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 1 689 630 €

Ціна на кв.м: 3001,119 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Лозенец

Статистика
  • 379погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 19 грудень 2024
Зв'язатися з продавцем
087XXX... (показати)

ЕН-ТРЪСТ ЕСТЕЙТС
София бул. Александър Малинов 23, Сити Пойнт център
На продаж Бар; Кавярня в София, Лозенец, 563 кв.м
1 689 630 €
563 кв.мПерший поверх Цегла, 2024
call20878867728