Til salg  Grund Sofia , Lyulin 5 , 3854 kvm | 61691827
2 εικόνες

Til salg Grund в Sofia, Lyulin 5, 3854 kvm

VIP
1 156 200
Der opkræves ikke moms
Εμβαδόν: 3854 kvmΌροφος Τύπος κατασκευής
Κανονισμός λειτουργίας: JAΗλεκτρική ενέργεια: -Νερό: -
Περιγραφή ακινήτου:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Χαρακτηριστικά:
  • Til boligbyggeri
Til salg  Grund Sofia , Lyulin 5 , 3854 kvm | 61691827 - billede [2]
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 1 156 200 €

Τιμή på kvm: 300 €

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Sofia, Lyulin 5

Στατιστική
  • 255προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 4 juni 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
0899 19XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodazhbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagryana 18, of.4 (do AV)
Til salg Grund в Sofia, Lyulin 5, 3854 kvm
1 156 200 €
3854 kvm
call20899 19 20 19