Zu verkaufen  Handlung Sofia , Ljulin 5 , 3854 qm | 61691827
2 pictures

Zu verkaufen Handlung в Sofia, Ljulin 5, 3854 qm

VIP
1 156 200
Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben
Area: 3854 qmFloor: Construction type:
Regulation: JAElectricity: -Water: -
Property Description:
УПИ 3854м2 в Люлин5, одобрен ПУП, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Features:
  • Für den Wohnungsbau
Zu verkaufen  Handlung Sofia , Ljulin 5 , 3854 qm | 61691827 - Bild [2]
Price

Property price: 1 156 200 €

Price An qm: 300 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Ljulin 5

Statistics
  • 74views
  • 0saves
The ad has been updated on 4 Juni 2025
Contact seller
0899 19XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodaschbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kw.Geo Milew, ul. Elisaweta Bagrjana 18, of.4 (do AW)
Zu verkaufen Handlung в Sofia, Ljulin 5, 3854 qm
1 156 200 €
3854 qm