Til salgs  Plott Sofia , Ljulin 5 , 3854 kvm | 61691827
2 слике

Til salgs Plott в Sofia, Ljulin 5, 3854 kvm

VIP
1 156 200
Ingen moms belastes
Површина: 3854 kvmСпрат: Врста изградње:
Регулација: JAЕлектрична енергија: -вода: -
Опис некретнине:
УПИ 3854м2 в Люлин5, одобрен ПУП, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Карактеристике:
  • For boligbygging
Til salgs  Plott Sofia , Ljulin 5 , 3854 kvm | 61691827 - bilde [2]
Цена

Цена некретнине: 1 156 200 €

Цена på kvm: 300 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Sofia, Ljulin 5

Статистика
  • 132погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 4 juni 2025
Контакт продавац
0899 19XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodasjbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Til salgs Plott в Sofia, Ljulin 5, 3854 kvm
1 156 200 €
3854 kvm
call20899 19 20 19