Myytävänä  Juoni Sofia , Ljulin 5 , 3854 neliömetriä | 61691827
2 fotos

Myytävänä Juoni в Sofia, Ljulin 5, 3854 neliömetriä

VIP
1 156 200
Arvonlisäveroa ei veloiteta
Área: 3854 neliömetriäAndar Tipo de construção
Regulamento: JOOEletricidade: -Água: -
Descrição da Propriedade:
УПИ 3854м2 в Люлин5, влязъл в сила ПУП и първа регулация, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Características:
  • Asuntorakentamiseen
Myytävänä  Juoni Sofia , Ljulin 5 , 3854 neliömetriä | 61691827 - kuva [2]
Preço

Preço de propriedade: 1 156 200 €

Preço päällä neliömetriä: 300 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Ljulin 5

Estatisticas
  • 247Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 4 kesäkuu 2025
Entre em contato com o vendedor
0899 19XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodažbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Myytävänä Juoni в Sofia, Ljulin 5, 3854 neliömetriä
1 156 200 €
3854 neliömetriä