Te koop  Verhaallijn Sofia , Ljulin 5 , 3854 m² | 61691827
2 картинки

Te koop Verhaallijn в Sofia, Ljulin 5, 3854 m²

VIP
1 156 200
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Площадь: 3854 m²Этаж: Тип строительства:
Регулирование: JAЭлектричество: -Вода: -
Описание недвижимости:
УПИ 3854м2 в Люлин5, одобрен ПУП, виза за проектиране, минимално надземно РЗП 8890м2, за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:
1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели:
- кинт 3;
- плътност 40 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:
- кинт 3,5;
- плътност 60 %;
- кота корниз 21 м;
- озеленяване 40 %.
Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973
Функции:
  • Voor woningbouw
Te koop  Verhaallijn Sofia , Ljulin 5 , 3854 m² | 61691827 - afbeelding [2]
Цена

Цена недвижимости: 1 156 200 €

Цена op m²: 300 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, Ljulin 5

Статистика
  • 92Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 4 juni 2025
Связаться с продавцом
0899 19XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Konsultant prodazjbi
0899 19 20 19

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Te koop Verhaallijn в Sofia, Ljulin 5, 3854 m²
1 156 200 €
3854 m²
call20899 19 20 19