Zu verkaufen  Handlung Sofia , German , 608 qm | 91425388
13 pictures

Zu verkaufen Handlung в Sofia, German, 608 qm

59 500 See on the map
116 371,89 лв.
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Area: 608 qmFloor Construction type
Regulation: NEINElectricity: JAWater: NEIN
Property Description:
Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба частен поземлен имот с площ 608 кв.м, разположен в местност Терасите, с. Герман, район Панчарево само на 15 км от центъра на София.
Имотът се намира в район с развиваща се инфраструктура и предлага съчетание между уединение сред природата и удобен достъп до града.

Парцелът е със съгласуван проект за свободно стояща сграда с кота корниз 7 м, като предстои издаване на разрешение за строеж.
В момента имотът разполага с действаща партида за електрозахранване, осигуряваща базово потребление, като е необходимо увеличаване на мощността за пълноценно захранване на жилищна сграда.
Водоснабдяването следва да бъде реализирано чрез сондаж, съгласно техническите условия в района, а отводняването чрез изгребна яма.
По ОУП на гр. София, имотът попада във вилна зона (Жв) с параметри за жилищно застрояване:

Плътност: до 20%

КИНТ: до 0.6

Озеленяване: минимум 60%

Парцелът е частна собственост в горска територия, с отлична форма и денивелация, подходяща за модерна архитектура с терасовидно застрояване и открити гледки към природата. Горната част на терена, с директен достъп от тупикова улица, позволява изграждане на вход или гараж на горно ниво, с естествено спускане към долната част на имота.

Този имот е идеален за изграждане на еднофамилна къща или вила, както за постоянно живеене, така и за отдих. Отлична инвестиция с потенциал за бързо реализиране.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Features:
  • Für den Wohnungsbau
Zu verkaufen  Handlung Sofia , German , 608 qm | 91425388 - Bild [2]
Zu verkaufen  Handlung Sofia , German , 608 qm | 91425388 - Bild [3]
Zu verkaufen  Handlung Sofia , German , 608 qm | 91425388 - Bild [4]
Zu verkaufen  Handlung Sofia , German , 608 qm | 91425388 - Bild [5]See next 9 pictures
Price

Property price: 59 500 €

116 371,89 лв.

Price An qm: 97,862 €

191,4 лв. An qm

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, German

mapShow on map
Statistics
  • 796views
  • 0saves
The ad has been updated on 9 August 2025
Contact seller
089XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Emilija Hristowa
0895683520

MARTINOWA KONSULT
Sofia ul. 'Akad. Dimitar Popow' 6, ap. 11
Zu verkaufen Handlung в Sofia, German, 608 qm
59 500 €
608 qm
call20895683520