À vendre  Parcelle Sofia , German , 608 m² | 91425388
13 слике

À vendre Parcelle в Sofia, German, 608 m²

59 500 Види на мапи
116 371,89 лв.
La TVA est incluse
Површина: 608 m²Спрат Врста изградње
Регулација: NONЕлектрична енергија: OUIвода: NON
Опис некретнине:
Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба частен поземлен имот с площ 608 кв.м, разположен в местност Терасите, с. Герман, район Панчарево само на 15 км от центъра на София.
Имотът се намира в район с развиваща се инфраструктура и предлага съчетание между уединение сред природата и удобен достъп до града.

Парцелът е със съгласуван проект за свободно стояща сграда с кота корниз 7 м, като предстои издаване на разрешение за строеж.
В момента имотът разполага с действаща партида за електрозахранване, осигуряваща базово потребление, като е необходимо увеличаване на мощността за пълноценно захранване на жилищна сграда.
Водоснабдяването следва да бъде реализирано чрез сондаж, съгласно техническите условия в района, а отводняването чрез изгребна яма.
По ОУП на гр. София, имотът попада във вилна зона (Жв) с параметри за жилищно застрояване:

Плътност: до 20%

КИНТ: до 0.6

Озеленяване: минимум 60%

Парцелът е частна собственост в горска територия, с отлична форма и денивелация, подходяща за модерна архитектура с терасовидно застрояване и открити гледки към природата. Горната част на терена, с директен достъп от тупикова улица, позволява изграждане на вход или гараж на горно ниво, с естествено спускане към долната част на имота.

Този имот е идеален за изграждане на еднофамилна къща или вила, както за постоянно живеене, така и за отдих. Отлична инвестиция с потенциал за бързо реализиране.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Карактеристике:
  • Pour la construction de logements
À vendre  Parcelle Sofia , German , 608 m² | 91425388 - image [2]
À vendre  Parcelle Sofia , German , 608 m² | 91425388 - image [3]
À vendre  Parcelle Sofia , German , 608 m² | 91425388 - image [4]
À vendre  Parcelle Sofia , German , 608 m² | 91425388 - image [5]Види следеће 9 слике
Цена

Цена некретнине: 59 500 €

116 371,89 лв.

Цена sur m²: 97,862 €

191,4 лв. sur m²

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Sofia, German

mapПрикажи на мапи
Статистика
  • 852погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 7 septembre 2025
Контакт продавац
089XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Emiliya Hristova
0895683520

MARTINOVA KONSOULT
Sofia oul. 'Akad. Dimitar Popov' 6, ap. 11
À vendre Parcelle в Sofia, German, 608 m²
59 500 €
608 m²
call20895683520