Till salu  Komplott Sofia , German , 608 kvm | 91425388
13 kuvia

Till salu Komplott в Sofia, German, 608 kvm

59 500 Katso kartalta
Moms ingår
Pinta-ala: 608 kvmKerros Rakennustyyppi
Säätö: NEJSähkö: JAVesi: NEJ
Kiinteistön kuvaus:
Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба частен поземлен имот с площ 608 кв.м, разположен в местност Терасите, с. Герман, район Панчарево само на 15 км от центъра на София.
Имотът се намира в район с развиваща се инфраструктура и предлага съчетание между уединение сред природата и удобен достъп до града.

Парцелът е със съгласуван проект за свободно стояща сграда с кота корниз 7 м, като предстои издаване на разрешение за строеж.
В момента имотът разполага с действаща партида за електрозахранване, осигуряваща базово потребление, като е необходимо увеличаване на мощността за пълноценно захранване на жилищна сграда.
Водоснабдяването следва да бъде реализирано чрез сондаж, съгласно техническите условия в района, а отводняването чрез изгребна яма.
По ОУП на гр. София, имотът попада във вилна зона (Жв) с параметри за жилищно застрояване:

Плътност: до 20%

КИНТ: до 0.6

Озеленяване: минимум 60%

Парцелът е частна собственост в горска територия, с отлична форма и денивелация, подходяща за модерна архитектура с терасовидно застрояване и открити гледки към природата. Горната част на терена, с директен достъп от тупикова улица, позволява изграждане на вход или гараж на горно ниво, с естествено спускане към долната част на имота.

Този имот е идеален за изграждане на еднофамилна къща или вила, както за постоянно живеене, така и за отдих. Отлична инвестиция с потенциал за бързо реализиране.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Ominaisuudet:
  • För bostadsbyggande
Till salu  Komplott Sofia , German , 608 kvm | 91425388 - bild [2]
Till salu  Komplott Sofia , German , 608 kvm | 91425388 - bild [3]
Till salu  Komplott Sofia , German , 608 kvm | 91425388 - bild [4]
Till salu  Komplott Sofia , German , 608 kvm | 91425388 - bild [5]Katso seuraava 9 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 59 500 €

Hinta på kvm: 97,862 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, German

mapNäytä kartalla
Tilastot
  • 688näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 10 juli 2025
Ota yhteyttä myyjään
089XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Emilija Hristova
0895683520

MARTINOVA KONSULT
Sofia ul. 'Akad. Dimitar Popov' 6, ap. 11
Till salu Komplott в Sofia, German, 608 kvm
59 500 €
608 kvm